2021年外檐关键工程注意关键事项.doc

二期外檐工程（石材、真石漆）注意事项
一期工程已经交房入住，对一期项目标外檐工程（包含石材干挂、真石漆喷涂）整个实施过程做一点总结，或许对二期工程有些参考价值。
在工程管理过程中有很多共性问题，比如施工用电、用水，材料堆场，办公、仓储、住宿等用房，垂直运输等，但不一样专题工程又有其不一样于其它工程特点，外檐工程也有其本身部分特殊性。只针对其本身部分特点在整个实施过程可能需要注意部分地方做一点简单说明：
一、设计阶段
1、外檐整体分隔设计：
石材分隔设计、真石漆分隔设计全部是外檐整体分隔设计一部分，在设计过程中要将二者结合起来，整体考虑。要尤其说明是，要整体考虑，但也要有主次之分。在二者当中，要以真石漆分隔设计为主，由真石漆先做竖向分隔，石材竖向分隔沿着真石漆竖向分隔向下延伸，这么就能够做到上下通线，整体效果比很好。假如以石材分隔设计为主，真石漆立面效果将无法确保。在这方面一期做法还是能够借鉴，无须再走弯路。
【最早上海设计院出了一版外檐整体分格图，经过仔细研究后我们没有采纳。原因是上海设计院设计每个小方格尺寸全部是固定，而且每个立面分割尺寸全部是相同，不能和整个立面很好协调。假如根据这么分隔，就会出现在每个立面上全部有一个和其它固定尺寸不一样小尺寸分隔，感观较差。以后石材单位和真石漆单位全部曾经出过整体外檐分隔设计，我们全部未采纳。原因是两家专业单位只考虑了本身方便，没有顾忌对方及整体效果。最终我们把两家专业单位组织到一起研究讨论，方便找到最好方案，展现理想效果。在讨论过程中我们最初把关键放在石材分隔上，因为石材立体感很好、视觉冲击力强，以石材分隔尺寸为主导，真石漆分隔按石材分隔向上延伸。经过几轮讨论后，我们发觉这么做并不是最合理选择，不管是从工序安排还是节点做法全部比较繁琐。最终我们调整了思绪，以真石漆分隔为主，采取不一样立面不一样分隔方案，即每个立面全部采取基础均分方法（并非只是简单均分，还要考虑对称性）。
石材竖向分隔沿真石漆竖向分隔向下延伸，石材横向分隔在立面中间和真石漆保持一致，在立面两边石材每边各加10cm。这么做优点是每个立面整体分隔尺寸基础一致，且全部能上下通线，外观整体效果很好。这么做缺点就是不一样立面有不一样分隔、尺寸较多，施工麻烦；石材加工尺寸较多，加工订货麻烦。和设计人员沟通以后，我们想法也得到了设计人员认可，工程完工后效果也说明我们方案还是很合理。】
2、石材设计单位选择：
本项目石材干挂划分两个标段，每个标段由不一样专业单位施工。石材干挂属于外檐工程一部分，而外檐深化设计必需考虑整体外在效果，即外在效果必需统一（有特殊风格要求除外）。在此情况下，石材工程深化设计工作就应该选择由其中一家单位负责。如将其交给两家单位同时设计，轻易造成整体风格及细部节点无法统一。不能按统一图纸施工， 更轻易造成技术管理上混乱。即使最终由甲方出面协调统一图纸(前提是甲方管理人员有足够时间能够静下心来看图纸)，但却多了很多无须要管理上程序，耽搁时间且管理效率不高。
【但初步方案能够由两家单位同时设计，择优选择其中一家做最终方案，设计费用两家共同负担。】
3、石材细部节点设计：
石材干挂工程看似全部是大墙面，平平无奇，其实细部节点做法很多。在图纸深化过程中