2021年业主委员会换届全套综合流程.doc

附件一：业主委员会换届筹备组报名公告
小区全体业主：
为确保则下进行，依据《安徽省物业管理条例》、《蚌埠市物业管理条例》，现将业主大会筹备组报名条件及相关事项公告以下：
业主大会筹备组报名条件
本小区房屋产权人、产权共有些人、购房协议上购房者；2、热心公益事业、责任心强、公正廉洁、含有一定组织能力；3、遵守，身体健康；5、含有必需工作时间；6、遵守小区管理规约、推行按时交纳物业服务费、缴存专题维修资金等业主义务。
二、报名方法
凡符合以上条件业主均可经过自荐或推荐方法报名。自荐报名可持房产证（或商品房协议）、身份证件及原印件向 报名。
报名时间： 年 月 日至 年 月 日
报名地址：
联络人：
联络电话：
紫荆名流业主委员会
二〇一六年 月 日
附件二：业主委员会换届筹备组组员推荐票
依据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《蚌埠市物业管理条例》等相关要求，在本建筑区划中按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐产生 名符合对应条件业主参与业主委员会换届筹备组工作。
被推荐业主姓名
所在专有部分座落
物业类型
有没有欠交物业服务费用、房屋专题维修资金等情况。
特此推荐。
推荐业主（署名）： 幢 单元（座） 楼层 户门号
物业类型：（住宅、商业、办公、工业等）
年 月 日
附件三：业主委员会换届筹备组组员名单公告（第 号）
依据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《蚌埠市物业管理条例》、等相关要求，经业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐及自荐 名符合对应条件业主，按被推荐人所得推荐票多少排序，最终产生出 名业主作为（建筑区划名称）业主委员会换届筹备组组员。现将本建筑区划分业主委员会换届筹备组组员名单和工作责任及推选结果公告以下：
一、业主委员会换届筹备组组员名单：
序号
姓名
性别
年纪
职业
文化程度
政治面貌
幢、楼层、单元、户门号
专有部分面积㎡
分工 情况
联络电话
筹备组中业主组员被提名为候选人，其在筹备组中工作自行终止。由此造成筹备组工作人员缺额需要补充，由筹备组从推选结果中依次递补。
业主委员会换届筹备组工作职责
确定召开业主大会会议形式、时间、地点和内容；
确定是否修改管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则；
确定业主身份和核计业主人数、专有部分面积；
制订业主委员会选举工作实施方案；
确定业主委员会候选人条件和选举行法；
组织产生新一届业主委员会候选人；
特此公告。
业主委员会换届筹备组
年 月 日
附件四：业主身份及其在业主大会会议上投票人数、专有部分面积公告（第 号）
依据国务院依据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《蚌埠市物业管理条例》等相关要求，本建筑区划业主委员会换届筹备组对本建筑区划业主身份及其在业主大会会议上投票权人数、专有部分面积进行了核实，现公告以下：
业主身份和专有部分面积确实定，根据不动产登记薄记载面积计算，还未进行物权登记实测，暂按房屋买卖协议记载面积计算。业主人数根据专有部分数量计算，一个专有部分按一个人计算，建设单位还未出售和虽已出售单还未交付部分和同一买受人拥有一个以上专有部分，按一人计算。
业主在此次业主大会会议上投票权人数累计 个，建筑物总面积为多少 ㎡（建筑物总面积按专有部分面积统计和计算）。
本建筑区划业主身份