2021年住宅水电安装重点工程标准施工组织设计.doc

更多企业学院：
《中小企业管理全能版》
183套讲座+89700份资料
《总经理、高层管理》
49套讲座+16388份资料
《中层管理学院》
46套讲座+6020份资料 
《国学智慧、易经》
46套讲座
《人力资源学院》
56套讲座+27123份资料
《各阶段职员培训学院》
77套讲座+ 324份资料
《职员管理企业学院》
67套讲座+ 8720份资料
《工厂生产管理学院》
52套讲座+ 13920份资料
《财务管理学院》
53套讲座+ 17945份资料 
《销售经理学院》
56套讲座+ 14350份资料
《销售人员培训学院》
72套讲座+ 4879份资料
目 录

编制依据
1．工程招标文件及招标书中“工程范围”；
2．×××××建筑设计顾问工程设计水、空调、强电、弱电、消防等全部图纸；
3．国家颁布现行施工规范和操作规程；
4．全国通用给排水、电气安装图集；
5．本企业类似工程相关经验资料。
第二章 工程概况
××园三期在××市××区莲花西路，由×××房地产开发企业投资兴建。该工程地下两层，地上最高三十层，框架-框支剪力墙结构， 。由×××建筑设计顾问工程企业设计，××建设监理企业监理。水电安装工程由××××水电安装企业承建。
给排水工程概况
给水系统
1、本工程以市政自来水为给水水源,由市政引两路DN150管供给,并在室外形成环网。
2、本工程采取分区供水，地下室、室外部分和地上一至四层为低区，由室外市政管网直接供水。地上五至三十层采取地下水池和变频供水系统联合供水，为确保供水点供水静压小于40米水柱，五至二十层用减压阀减压供水。
3、住宅室内给水管采取PP-R管，热熔连接；其它室外管道采取塑钢复合管，DN≤100mm采取丝扣连接，DN≥100mm者采取发兰连接。室外管道DN≤100mm，采取塑钢复合管丝扣连接，DN≥100mm者采取承插式给水铸铁管，。
排水系统
1、室内排水管均采取硬聚氯乙烯管，承插粘接，并在较长立管上设简易消能装置。
2、室外排水管采取钢筋砼排水管，污水管采取沥青油膏接口，雨水管采取水泥砂浆接口。
电气工程概况
配电方法：商铺、动力及地下通常照明采取电缆放射式供电，住宅楼干线采取密集型母线槽，每层设插接箱及电表箱，每户设户分配电盘；一户一表，电度表箱设在每层强电井内。
配电线路：通常干线配线采取ZR-YJV电缆，消防及地下室采取NH-YJV电缆，支干线均为BV-500V铜线。
消防设备及一部分关键负荷电源为一级负荷，设在事故母线段，待市电停电后，由柴油发电机供电。消防用电设备：如消防电梯、消防水泵、防排烟风机等采取双回路供电，在末端双电源切换配电箱处自动切换，其中一路引自应急母线段。应急段配电电缆均为耐火电缆。非消防电源：干线采取阻燃电缆，当火灾确定后，由消控室键盘切断或通知配电房人工切断一些非消防电源。
本建筑物按第二类防雷建筑物设防。
从首层起，每三层利用结构圈梁水平钢筋焊通成均压环，全部引下线，建筑物内金属构件和金属物体等均和均压环连接。
住户卫生间应做局部等电位联结。
防雷接地、电气接地、信息系统接地及其它系统接地共用一个接地网，综合接地电阻≦1欧。
第三章 施工布署
××园三期水电安装工程是由我企业承建一个大型建筑安装工程，企业本着对业主负责态度，建立××园三期项目部，全权负责该工程管理。本项目部将于个单位部门主动配合，服从建设单位及现场监理管理，从严控制工程质量，同时抓好安全生产和文明施工，责任到人，实施目标管理，精心组织施工，以一流质量回报业主。
施工准备
1．依据工程进度计划、工程量、施工现场实际情况，作好人员、机械设备及物料进场工作，班组操作人员必需经过培训方可上岗，特殊工种操作人员持证上岗。
2．施工前组织施工、质安相关人员认真熟悉施工图纸及相关技术资料，结合现场实际情况掌握施工关键、难点，提出设计中存在问题，为图纸自审、会审做好准备。
3．施工前技术责任人向操作人员具体技术交底，使全体操作人员领会设计意图，明明白白操作。
4．必需熟悉技术规范、标准及施工方法。
组织