贵港项目转让协议.doc

甲方：贵港 有限公司
法人代表：
乙方： 有限公司
法人代表：
一、根据甲乙双方商议，甲方决定将甲方在贵港市注册的的“广西贵港市山水居置业投资有限公司”及其旗下在建的“山水居置业”全部建筑项目以及该项目的财产所有权出卖给乙方。
二、该项目名称是：“广西______________有限公司”，企业法人营业执照注册号是： ；法人代表： （身份证号）；股东___人：姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
注册资本人民币：壹仟万元整。地址在：贵港市 地块内。用地总面积4644亩，实际使用面积2942亩。土地证号： _______________。
三、该项目在建施工阶段，五证齐全（即国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售（预售）许可证）。手续基本完善。1965平方米的土地地下室的基础挖掘完成，正在打孔桩阶段，四周护墙铺设完工，售楼部建成营业。办理有房地产开发企业的《暂定资质证书》，证书编号为：4509L0115。
四、甲方对本项目定售价（净价）为壹仟陆佰伍拾万元（￥1650万元）卖给乙方。（1650万元）包括如下项目及附表物件（见附表）。乙方先预交订金
万元给甲方，双方即开始办理过户手续，待所有手续全部过户完毕，甲方将该项目所有有关资料文件交完给乙方。经乙方按各种标准验收全项目合格完毕，
并按附表清点验收完项目及所有物件时，乙方在___日内分期将后续资金汇给甲方。
五、本项目筹建至今，甲方产生的一切债务全由甲方负责承担，甲方要以零债务模式转让给乙方，乙方不承担购买本项目前的任何债务纠纷。按照双方约定，甲方自愿将债权免费转让给乙方。
六、甲方将项目所有有关资料给完乙方且过户给乙方完毕，在购买甲方公司后的180天内，不出现下列第七条的法律纠纷，乙方才能将后续资金付清给甲方，双方到贵港市公证处进行公证后，该项目全部财产及所有权全归乙方所有，甲方与本项目无关。
七、鉴于甲方已经获得预售权，乙方在购买甲方公司以前，甲方有可能已经对部分甚至全部房产作出预售并收取一定定金，故而乙方为了保证在购买甲方财产后，出现购房者要求售房者退还定