房屋买卖合同书6.doc

房屋买卖合同
合同双方当事人（须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方）：
出卖人（甲方）姓名： 【身份证号】
地址：
邮政编码： 联系电话：
买受人（乙方）姓名： 【身份证号】
地址：
邮政编码： 联系电话：
鉴于：
1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；
2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；
3、乙方愿意购买上述房屋。
根据《中华人民共和等、自愿的基础上就该房屋买卖事项，协商一致，达成以下合同条款：
第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
　 第二条 房屋的坐落、面积情况
1、本合同所称标的房屋位于 甘肃省武威市天祝藏族自治县滨河西路林场家属楼一单元131室（三室两厅一卫） ；房屋结构为 框架结构 ，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 76 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），地下室面积为 8 平方米，房地产权证号为 天房权证字第8589号 ，房屋用途为 住宅 ，房屋取得方式为 原始取得 。
2、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条 计价方式与价款
房屋的交易总价为：人民币 （大写： 叁 拾 贰 万贰 仟 零 佰 零 拾 零 元整）。乙方应向甲方支付的定金人民币 （大写： 陆 万 伍 仟 零 佰 零 拾 零 元整）转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币 元整（大写： 贰 拾 伍万 柒 仟 零 佰 零 拾 零 元整）。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
　　第四条 付款方式及期限
　　甲乙双方同意以下列方式付款：
　　1、乙方须向甲方交付定金共计人民币 元整（大写： 陆 万 伍 仟 零 佰 零 拾 零 元整），自本合同签订之日起 日内乙方向甲方支付首付款人民币 元整(大写： 拾 万 仟 零 佰 拾 元整），共计人民币 元整（大写： 拾 万
仟 佰 拾 元整）。
　　2、剩余房款人民币 元整（大写： 拾 万