旋转门维保协议书.doc

金长安大厦
两翼旋转门维保协议书
北京沈飞铝业幕墙工程有限公司
2012年1月
旋转门维保协议书
甲方：北京沈飞铝业幕墙工程有限公司
乙方：北京世纪豪特科技有限公司
经甲乙双方友好协商，就乙方承揽甲方金长安大厦3樘两翼自动门维修保养工作，双方达成以下维保协议，供双方遵守执行。
1. 工作现场
工作现场位于 北京市朝阳区东四环百子湾金长安大厦
2. 乙方维保范围及工程内容
工作范围
a) 负责大厦3部自动门的维修及保养工作，包括发现故障及时排除及随时解决甲方报修项目，全年内对自动门每二个月定期进行保养，更换坏损的配件等一系列的工作，以确保自动门的安全正常运行。
b) 每一个月定期对自动门进行例行检查，包括马达、编码定位、感应控制、马达扭力、紧急制动系统、动作感应系统、主控系统、慢速的调整测试，齿轮箱，底轴，加润滑油及调整，并作适当的维修及保养。
c) 紧急事故处理，乙方保证周一至周六上午八时至下午五时，接到甲方或大厦物业的通知后 4 小时到达现场。夜间12小时、节假日24小时到达现场。
乙方需按协议书要求进行自动门的维修保养，保证旋转门运行安全可靠，工作过程中乙方必须符合国家相关规范，施工质量和施工安全等符合国家规定的标准。
乙方在维修过程中，如因乙方工人在维修过程中的错误操作而造成设备及物品损坏，乙方需负责修补或无条件自行全部赔偿并保证旋转门正常使用。
由乙方维保中提供的材料及配件，乙方需提供出厂资料或合格证明，保证所更换的配件均为原装正品。
乙方须与甲方管理部门密切配合，执行现场管理的规定和要求，配合办理一切有关手续。
提供可胜任工作的人员在现场，以监督和指导合格的技术人员施工。
遵守甲方管理的有关规定，不得因施工及相关工作影响或干扰楼宇正常的工作及管理，并有约束和监督施工人员的责任，不得违反规定及至造成客人投诉。
负责施工现场的清洁卫生，环境保护及防火工作，如因施工时期内的不当行为引致被政府的有关部门罚款,乙方应负责该项罚款。
乙方维保联系人：汪加圣 联系电话：

在维保期内为保证旋转门正常使用所产生的除门体框架及玻璃外，其余所有费用均由乙方承担，包括更换损坏配件的材料费、人工费、交通费、保险费、税金等. 如门体框架、玻璃需调整或更换，乙方负责免人工费维护更换
4. 维保合同金额及付款方式
无预付款，每台旋转门每年维保费为人民币贰万元，3台两翼旋转门每年维保费用合计陆万元整；
本合同金额不因市场工资及材料价格变动而调整；
维保款付款每6个月为一个付款周期（即每台旋转门每6个月维保费用壹万元整），乙方完成旋转门维保工作满6个月后提出请款申请，经甲方审核通过后于7个工作日内支付，乙方提供符合甲方财务要求的正规发票。
5. 合同期限
合同有效期为3年。自2012年1月10日至2015年1月10日止。
6. 工作期限
按双方认定时间定期对大厦旋转门进行检查、测试