2021年附属重点工程监理综合规划培训资料.doc

宁波华地工程建设监理
市政隶属工程监理计划
工程项目名称：鄞州区高桥秀丰1#地块工程
编
制
人
专业监理工程师
日期：
审批意见
审批人（总监理工程师）：
年 月 日
鄞州区高桥秀丰村1#地块
市政隶属工程监理计划
编 制：
审 批：

宁波华地工程建设监理
鄞州区高桥秀丰村1#地块工程监理项目部
年 月 日
工程监理计划目录
一、工程概况
二、监理工作范围及工作内容
三、监理工作目标
四、监理工作依据
五、项目监理机构组织形式
六、项目监理机构人员配置计划
七、项目监理机构人员岗位职责
八、监理工作程序
九、监理工作方法及方法
十、监理设施
十一、监理工作制度
工程监理计划
工程概况
工程名称
鄞州区高桥秀丰村1#地块
工程规模
总用地面积43674平方米，建筑面积129762平方米
工程地点
宁波市高桥镇秀丰村，罗曼风情小区北侧，大红鹰学院东侧。
建设单位
宁波兴澳置业
设计单位
浙江华展工程研究设计院
监理单位
宁波华地工程建设监理
承建单位
宁波第二设备安装
鄞州区高桥秀丰村1#地块居住地块，东侧为河道；西侧为学院路，地块车行出入口及一人行出入口和此相连；北侧为计划道路，地块主出入口及一人行出入口和此相连。地块内主环路采取改性沥青混凝土，汽车停车位采取植草砖铺装，无障碍车位采取花岗岩铺装。
2、质保体系框图
监理企业
承建单位
设计单位
业 主
质量监督管理部门
监理工作范围及工作内容
（一）监理范围：工程施工阶段、完工验收和保修阶段全过程监理，对工程进行质量、进度、投资三大控制和协议管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系。
（二）监理工作内容：
1、报送监理计划及监理细则。
2、协议推行期间，定时或依据委托人要求向委托人汇报监理工作，提供旬、月、年度监理汇报及专题监理工作汇报。
3、各阶段监理工作内容：
（1）施工阶段（包含但不限于）：
①帮助业主制订各项工程管理目标（包含质量、进度、文明施工等），并监督目标具体实施。
②审查施工单位各项施工准备工作，帮助建设单位和施工单位编写开工汇报。审查施工单位提交施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出改善意见并督促其实施，
③本项目目标为文明工地目标。监理人主动帮助施工单位申请文明工地。
④审查工程使用设备，及其它原材料质量，必需时进行抽查和复验，检验安全防护设施。
⑤监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，必需时应配合工程施工需要进行二十四小时日夜监理，控制工程质量；对工程量进行复核，参与工程质量事故分析和处理。
⑥提出进度控制节点计划，并监督实施，分阶段协调施工进度计划，立即提出调整意见，控制工程进度；在工程完工后督促承包商完成完工结算，并对结算进行初审；帮助处理协议纠纷和索赔事宜；协调建设单位和施工单位之间争议。
⑦督促整理协议文件及工程档案资料；负责工程完工预验收，对工程范围、工程质量等进行复核，并督促整改，帮助建设单位组织完工验收。
⑧签证管理中，监理单位应严格落实规范化管理要求，认真核实承包商原始申报数据，对量价进行审核，提供初审意见并应标明有争议焦点问题。
⑨审核施工单位提出分包工程项目。
⑩审查工程使用原材料、半成品、成品和设备质量，进行必需抽查和复验。
（2）保修阶段：帮助建设单位检验工程质量情况，确定质量问题责任，督促责任单位修理，确保工程质量。
三、监理工作指导思想和目标
1、监理工作指导思想
监理工作是围绕工程目标这一系统，以动态控制运行机制，健全组织管理机构和人员配置完善管理制度，规范化监理工作程序，现代化工作手段，良好企业信誉和一丝不苟工作作风，根据监理委托协议全部条款，站在公正立场上，对工程项目进行全方面地监督和管理。依据中国监理行业文件法规和业主和承包商签署施工承包协议文件，监督和证实承包人员是否严格按协议要求实施协议，对项目进行工程质量监理、进度监理、费用（计量和支付）监理和协议管理。
2、质量控制目标：达成施工协议确定等级；
3、进度控制目标：