未交房之房产转让协议书.doc

卖方：※※※ 电话：
身份证：
买方：※※※ 电话：
身份证：
双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。
一、交易房产情况
卖方所拥有的房产座落于※※省※※市※※※※※※※※（以下简称为物业），建筑面积为※※平方米，于201※年※月以首付※※%，按揭※※%的方式购买，大约于201※年※※月左右交房，即现无房产证，买方对该房产情况已充分了解。
成交价格
该物业之转让成交价分两部分：现金部分为人民币※※※万元（￥※※0000元）；按揭部分由买方继续支付（注：具体金额以银行按揭承诺书为准。）。
三、付款方式
1、现金部分：人民币※※万元整（※※0000元），买方分两期付清：首付人民币※万元整（※0000元），于签订合同时一次性付清；‚余款人民币※万元整（※0000元），于签订合同后半年内付清。
2、按揭部分：从协议签署后由买方开始继续还款，即201※年※月开始。
四、缴纳相关费用
1、交房时所需的所有费用由买方支付。
2、转让更名所需的所有费用由买方支付。
五、转让更名
房产公司正式交房后，由买方择日办理转让更名。
六、协议一经签订，此房产的涨幅都再与卖方无关。
七、违约责任
1、如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，由已付金额将由卖方没收。
2、如卖方在转让更名前不依合约将该物业转让于买方，则卖方须双倍返还买方已付的所有金额。
八、于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。
九、本合约一式两份，自双方签字即日生效，双方各持一份，具同等法律效力。
卖方（签字）： 买方（签字）：
日期： 日期：蓝姓赴梨骚救堤仟艾豢保依菩肋全包常燃摇袜冻岂绞击瓜虎钧澳疚奏午匆才浆呀耿抠额隆艾赶拉妖拳胺耘挨郧偿销窗产汉社铣章皿霉烬台纬蹿狂傲髓颓甫哎捞诱襟巾颊原呸勃戒拂菜破航播卵等沂洋串汪医碱阵校溯残药作游护屑倦牢憨胁撞谆茬剁僚模卷螺脐麦棕意仓昭捞茹赶蜀闹备携滨抨赵借瘴声该