濮阳市2018年房地产市场调研报告.ppt

濮阳市2018年房地产
市场调研报告
目录
、市场解读—濮阳区域解读
二、个案分析—竞品项目分析
PART1市场解读—濮阳区域解渎
濮阳区域划分
灘阳日辖溴阳县、清丰县、南乐县
范县、台前县和华龙区5县区,设有
国家级经济开发区、1个工业园区
南乐县
和1个城乡一体化示范区,总面积
4188平方公里,截至到2017年年底
总人口395万,城滇化率为54%。到
人清风县
5年预计城镇化率达到7
台前县

很阳市)
范县
同比增长81%,比全省平均水平高
,居全省第11位其中
,同比增
濃阳县
长47%,居全省第1位;第二产业增
,%,
佺省第10位;第三产业增加值
,同比增长102%居全
省第位
于vhh,lwyu1l,
濮阳市总体规划
我阳市城乡总本划(x5-20草
多测划茫国图
濮阳日是家重要商品粮生产基地
泂南省粮棉油主产区之一。石
油、天然气盐、煤等地下资源
丰富,是中原油田所在地。依托
资原比较优势,着力打造国家和
省重要的石油化工基地国家石
油机械装备制造基地中部家具
之都国家趿羽绒及服饰加工基
以后中心城区包括濮阳县城,往
本三念?+,1
东扩至209省道,往西扩至高新
“:,盐阳市南外环路,往至范辉高
氯L:E先区两三平、、步4
算3已计
位居全省第3拉位。商品房销售面积4499方米,同比增长￥112%高于全省平均水平66个百分点,增速
至到2017年年底,房地产开发投资完成15060亿元,%
濮阳市总体规划
限市多体规(a50累
中仁区空间构规图
市辖2区5县,华龙区
开发区、濮阳县、清丰
县、南乐县、范县、台
前县。城区士地面积
557平方公里,总人口
约85万人
中心城区空间结构规划
历史文化城、濮西生态
城"的城市空间结构
”六本由,出怎,,
受汇e空!
濮阳城区的划分
濮北新区
中打
Ⅱ村村
中国
星阳本中心
区政府
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模东新区。高盼
大时
市区★
注中
市政府油田区
属材
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时
站
头多
2017年2018年濮阳房价走势
濮阳房价走势
5000元
4500元
罪6789101月1
2017年,在二线城市控制房价过快上涨,三四城市稳定发展的市场大环境下,濮阳楼市整体发展势态良好,
在叵大悦龙台的强势带动下,濮比楼盘价格上涨明显,也带动了全市楼盘价招的上涨。截至到2018年4月份,濮
m2,华龙区4月新房均价6266元/m2,老城区新房均价5455元/m2。其中濮
北新区均价6800元/m2,濮东新区均价在5400元/m左右。
2018年第一季度土地出让统计
d1B年一季度河可南地级市房企拿地统计图
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望s万元
封17417
D8991元
南4401
黑106门/倍2m
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