(A)南湖书院.ppt

20%? 80%?
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思维突破，是市场突围的必要前提！
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从“书院”到“新书院”的畅想
南湖半山豪廷新洋房组团推广策略
天橙地产/2007-03-21
Modern Academy
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纲 要
缘起 品牌//产品
破局 市场//环境
取势 文脉//扬弃
明道 定位//观点
优术 创意//执行
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我们认为，南湖半山豪廷新五栋不仅仅是一期临山而筑的建筑，
也不仅仅是一种单纯的山居形态，
更是雅居乐在对人居终极文明探索之路上又一次深入的思考及积极的实践。
以现代、国际化的思维审视传统的文脉，
是雅居乐的思辩，也是我们的视角。
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如何将项目优越的景观资源、中国文化的精粹
与现代台？
与雅居乐品牌进行对接；
与城市人居格局进行对接；
与目标受众深层次需求进行对接；
因此，这将要求我们必须站在更高的起点、以更广阔的视野去立意项目的品牌推广。
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缘起 品牌//产品
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新组团是属于南湖半山豪廷的洋房组团，
而南湖半山豪廷在之前的推广中已确立了山水豪宅的地位与品牌形象，
因此，纵使本组团要重新打造一个新的品牌，
也必须在格调上不能低于南湖半山豪廷在市场中的心理认知，相反，
还应为南湖半山豪廷乃至雅居乐的品牌资产积累发挥增加光彩的作用。
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从产品优势来看，本组团不仅位于成熟社区内，
而且环境幽静毓秀，
山峦环拱、湖水潋滟、松柏参天、花草争妍，
是久待城市之人向往不已、足以修身养性的居家所在。
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/市场/消费者/
从产品价格来看，本项目均价比山居笔记还要高，相对应的，本项目所要争取的消费群在物质条件上应比山居笔记的还要高，或者，换言之，这批消费群在社会地位上相对更加显赫、尊贵。
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