农贸市场建设方案.docx

第一章 总论
项目概况
建设方案编制依据和范围
编制原则
研究结论
第二章 项目建设的意义及必要性
建设项目背景
项目建设的意义及必要性
第三章：项目建设方案
建筑方案设计
结构方案设计
给排水方案设计
电气方案设计
第四章： 投资估算及资金筹措
投资估算
资金筹措
综合估算表
第五章：附 图：
第一章总论
项目概况
1、 项目名称：惠农区尾闸镇下庄子村新欣农贸市场
2、 建设性质：新建
3、 建设规模：扩建市场建筑面积8000平方米；改造人行道1500平方 米；地面维修面积1500平方米；改造道路12190平方米；新增停车 场面积2600平方米。
4、 建设单位：惠农区红果子镇人民政府
5、 建设地点：109国道以东，红礼东街以南。
建设方案编制依据和范围
国家计划委员会、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参 数》(第二版)。
国家计委《投资项目可行性研究指南》 。
《商店建筑设计规范》 JGJ 48 -88 o
《村镇规划标准》(GB50188-93)
现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准。
石嘴山市城市总体规划及新区规划。
项目单位提供的其它基础资料。
2、研究范围
项目建设的必要性；
项目建设目标及主要内容；
项目建设规模的确定及功能配置；
项目工程建设方案；
投资估算与资金筹措。
编制原则
1、 项目建设本着因地制宜、合理布局、综合配套、高效灵活、兼顾 发展的原则。
2、 严格执行国家和地方有关节能、 环保、消防等规定、标准和规范
研究结论
1 ＞本项目的建设将完善市场基础设施，改善交易环境，带动就业与 创业。
2、 本项目的建设将从根本上解决城镇环境脏、舌L、差的问题，使扩 建后的市场更有利于开展招商引资。
3、 本项目选址，交通便利、供水、供电及通讯等各项建设条件均已 具备。
4、 本项目已作了大量和充分的前期调研论证和准备工作，项目建设 无论从功能、规模、配套设施、建设标准上，还是客观需要上都是十分 必要的。
综上所述，该项目符合国家政策和城镇发展要求，建设条件已经具 备，建设规模合理，建筑标准适当，具有显着的社会效益，研究结果认
为本项目是必要的，可行的。
第二章 项目建设的意义及必要性
建设项目背景
1•项目背景
红果子镇位于石嘴山市原惠农县马家湾子 ，是原县政府所在地。2003
年7月22日，惠农县和石嘴山区合并后乡镇区规划也进行了调整，即红 果子镇由原来的马家湾子镇、红果子镇和下营子乡合并组成新的红果子 镇。红果子镇作为惠农区的城市副中心， 2005年被列为全国 "8个小城
镇建设试点之一，2009年被确定为全市“三城三镇”中的重点镇之一和 统筹城乡规划一体化试点镇，承担着面向城市和农村两个领域，是承接 城乡的联系纽带。作为农村之首，需要带动全镇各村经济发展和农民生 活水平的不断提高。作为城市之尾，红果子镇承接着惠农城区的辐射带 动，同时还肩负着吸纳众多农村人口、构建和谐社会、最终解决“三农” 问题的重任。目前，惠农区党群部门和一些涉农、科教文卫等部门仍在 红果子镇政府所在地办公，加快加大小城镇建设力度，对促进红果子镇 城市化进程和拉动经济增长起着重大意义。
红果子镇形态为整体块状结构,红礼路以西与中心路交叉地段规划 为商贸中心区，惠新街两侧形成行政、生活居住区。根据红果子小城镇 总体规划，规划路网以方格型为主，由东、南、西、北四条环路组成小 城镇外环，经红礼路为红果子镇南北轴线、迎宾路为红果子镇东西轴线， 由主干路组成的二纵—红礼路、惠新街，二横即北五路、迎宾路，构成
小城镇路网主骨架。本项目实施的 4条道路，均为红果子镇规划道路。
2 .自然条件
红果子镇地处西北内陆，属中温带干旱气候区，大陆性气候特征典 型，其特点是春夏秋冬明显，春暖迟而多风，夏炎热较湿润，秋凉早而 短促，冬寒长雪稀少。年平均最低气温 -14 C,年平均无霜期154天。年
均相对湿度为56%, 8月份湿度最大，为68%O 4月份湿度最小，为44% , 年平均日照率70%o红果子镇地处惠农区西南，为山前洪积、冲积倾斜 平原，地形自西南向东北倾斜， 海拔1275- 1092米。境内有河流一条（黄 渠又称惠农渠），从镇区中部自南向北流过。红果子镇小城镇位于贺兰山 倾斜平原与黄河HI级阶地接壤处，距贺兰山洪积扇约 7公里，距黄河约
15公里，区内地形开阔平坦，地势西北稍高，坡降比约-％。 ，地基承载力
值在11吨/立方米左右，地耐力一般，地势低洼，为填方区，距地表 1
-米的地土片是主要持力层或下卧层。可不分区，地下水埋深在-米之 间。
社会、经济发展状况
红果子镇镇区位于惠农区西北部，