装饰装修施工合同(室外及室内装饰装修).doc

项目 期 装饰装修工程
施工合同


合同编号（陕华施合第 号）
工程名称：
工程地点：
发 包 方：
承 包 方：
装饰装修工程施工合同
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、
法规和招标文件的要求，甲乙遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就 项目景观绿化工程事项协商一致，同意订立本合同，达成协议如下：
一、协议书部分
11项目概况：
111项目名称：
112项目地址：
113建筑面积： M²
114现场施工条件：施工用水、用电已接通，现场施工其它条件已全部具备。
115资金来源：甲方自筹
116设计单位：
117监理单位：
12本合同施工范围及内容：
121合同施工范围： 。
122合同施工内容：
13合同工期：
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期总日历天数 天
14 质量标准：
15合同价款金额：（大写）人民币暂定 元
￥： 暂定 元
按本合同相关条款按实结算。

二、词语定义及合同文件
21词语定义
发包人： 有限公司。
承包人： 工程公司。
设计单位：
监理单位：
22合同文件及解释顺序
221合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
1)本合同协议书
2)本合同条款
3)招投标文件
4)图纸
5)合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
6)当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决。双方协商不成或不同意发包人的解释时，按本合同条款关于争议的约定处理。
三、一般义务
31监理单位
311本工程实行工程监理。发包人将在实施监理前将发包人委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。
312监理工程师按监理合同约定行使职权，监理工程师代表发包人和国家利益对工程质量进行全过程监督，对工程质量有否决权。
313合同履行中，发生影响发包人及承包人双方权利或义务的事件时，监理工程师应依据合同在其职权范围内客观公正在地进行处理。
314除合同内有明确约定或经发包人同意外，监理工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。
32发包人的委派和指令
321发包人可委派他人行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前3天以书面形式通知承包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。
322受委派人在发包人授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与发包人发出的函件具有同等效力。承包人对受委派人向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交发包人，发包人应进行确认。受委派人发出指令有失误时，发包人应进行纠正。
323除发包人或其委派人外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。
324发包人的指令、通知由相关负责人签字后，以书面形式交给承包人的项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，发包人可发出口头指令，并在24小时内给予书面确认，承包人对发包人的指令应予执行。发包人不能及时给予书面确认的，承包人应于发包人发出口头指令后3天内提出书面确认要