合肥昊天园22#楼施工组织设计.docx

施工组织设计目录
各分部分项工程的主要施工方案与技术措施 2
确保工程质量管理体系与措施 41
确保安全生产、文明施工的管理体系与措施 65
工程进度计划与措施及施工网络图 79
确保工程进度计划及技术组织措施（附施工进度表） • •82
资源配备计划 84
施工总平面布置图及临时用地表 88
降低造价及材料节约措施 91
95
成品、半成品保护措施 93
一、各分部分项工程的主要施工方案与技术措施
(一)编制依据、指导思想及工程概述
编制依据
1 、合肥昊天园小区工程22#楼施工招标及答疑文件；
2、 现行的施工及验收规范、规程、〈〈工程建设标准强制性条文》及标准 图集；
3、 国家及安徽省、合肥市颁发的有关建筑工程的法律、法规；
4、 施工现场实际踏勘；
5、 我公司项目管理文件及ISO9001质量体系程序文件。
编制施工组织设计的指导思想
1 、为确保一次性验收合格工程，编制本施工组织设计，并确定以公司的 质量方针为指导思想：
建一流管理 筑驰成品牌形象
创时代精品 造用户满意工程
2、管理目标
⑴要求有一流的先进技术，采取有效的组织措施，做出一流的质量和一 流的工期及相关售后服务来完成本项工程。
⑵采用先进的建筑施工管理经验，通过施工实践，锻炼培养出一支高水 平的施工管理队伍，不断总结提高施工经验，熟悉和掌握新技术、新设备、 新工艺的施工技术。
工程概述
1、本工程为合肥昊天园小区工程22#楼，由合肥隆昊房地产投资有限公 司投资兴建，安徽寰宇建筑设计院设计本工程图纸。
本工程抗震设防烈度为7度，剪力墙抗震等级为三级，安全等级为二级， 耐火等级为二级。屋面防水等级为II级。
本工程22#娄住宅，建筑面积约为13311希，结构形式为框剪18层、局 部19层。层高：;,。
2、 本工程基础采用CFCfi筏板基础，桩进入7-1层强风化泥质粉砂岩不
小于600mm fspk=640Kpa,Ra=750,基础埋深详见基础平面布置图。墙体在室 内地坪下-: 2水泥砂浆掺5%勺防水剂防潮层。
3、 砌体结构：士 (容重V 10KN/ m3用M5水泥砂浆砌筑。士 砖(容重＜ 10KN/ m3,。
4、 本工程采用的碌强度等级：
基础垫层C15,基础筏板C30,梁、板：基础顶面~五层楼面为 C30,五 层楼面~屋面为C25;剪力墙：基础顶面~五层楼面为 C30,五层楼面~屋面 为C25构造柱、圈梁、过梁、栏板、楼梯均为 C25o
5、 外装饰
主墙面为米黄色外墙漆、浅咖啡色真石漆饰面，屋顶为红色油毡瓦，做 法详见建筑说明及立面图。外墙采用30厚无机活性墙体隔热保温砂浆做 外保温，做法详见皖2007J212图集。
6、内装修
内墙面：厨卫间为水泥砂浆墙面，做法详见皖 2007J301-10/54 o 楼梯间、电梯厅为麻刀灰墙面，做法详见皖 2007J301-3/52。未注明的房间 为石膏砂浆毛坯墙面，做法详见皖 2007J301-第58页。
顶棚：楼梯间、电梯厅为麻刀灰顶棚， 2007J301-2/59。未注明的
房间为石膏砂浆毛坯顶棚，做法详见皖 2007J301-15/62。
楼地面：厨卫间为水泥砂浆楼地面，做法详见皖 2007J301-23/38 , 楼梯间、电梯厅为米黄色地砖楼地面，做法详见皖 2007J301-29/16、22/37。 未注明的房间为水泥砂浆楼地面，做法详见皖 2007J301-6/7、1/30。厨卫间 等多水房间及阳台、外廊楼地面比相邻房间楼地面低 30。厨房和卫生间墙体 底部四周设200高C25碌防渗，与墙同厚，与楼面同浇。内装修做法详见室
内装修做法表。
7、 门窗工程
详见门窗表及建筑说明。
8、 屋面工程：(防水等级为II级)
不上人保温平屋面(白上而下)做法为：
屋面板7找坡层(起始处1m内0〜20厚1 ： 6水泥砂浆找坡，1m以外最 薄处20后轻混凝土找
2%坡)^20厚1 ： 3水泥砂浆找平层r基层处理剂r SB沥水层一道-30厚挤塑聚苯乙烯板保温层r干铺无纺聚酯纤维布r 50厚
C30防水细石碌(内配①6@ 150双向钢筋网片，保护层＜ 10,分隔缝宽20, 纵横缝间距3,缝中用密封材料嵌填)。
坡屋面(白上而下)做法为：
屋面板T 20厚1 ： 3水泥砂浆找平层7涂膜防水层7 35厚C20细石碌（内
配①6@ 150