小区设备设施综合管理规程
0目的
保持所有设备设施的安全、有效、低成本运行。
0适用范围
本小区所有的设备设施。
0管理职责
1流程负责人：工程主管
0定义：
无
0程序（或操作细则）
1服务特性：及时、准确、安全有效
接口
：
设备设施保修期间，工程部应作好各施工单位保修工作的联 络与监督，确保设备设施故障的及时恢复及施工缺陷的及时整改。
2与外委维修保养单位：
对于各类设备设施的外委维保项目，工程部应按相关委托台 同，对承包方实施监管，确保合同条款的正确实施、所有维保项 目的及时完成且符合国家或行业相关规范，且作业完后，应作故 障内容、维修措施、零部件更换等相关内容的记录，并由委托、 承包双方签字确认。
：
，使用部门应对设备进行日常点检， 发
现问题立即通知工程部进行处理，对于使用中发生故障的设备应 立即停止使用，并关掉电源，等待工程人员排除故障后方可恢复 使用。使用部门还应按设备使用说明书，对设备进行必要的维护 保养工作，以使设备维持良好的使用性能。
，窗式空调盘管机及风口过滤网 ，每月由使用
部门清洗一次，其它区域过滤网由工程部统一安排。
：由于维修工作的不可预见性，设备设施 零配件的供应存在一定程度的随机性，不可能全部按计划进行， 服务中心采购应做好有关应急材料及零配件的及时供货。
小区设备设施综合管理规程 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
