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主题公园商业计划书
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正文 第一篇：主题公园商业计划书
主题公园商业计划书 中国产业竞争情报网 2014-05-23 浏览 :186 【引言】 主题公园是为了满足旅游者多样化休闲娱乐需求和选择而建造的一种具有创意 性活动方式的现代旅游场所。 它是根据特定的主题创意， 主要以文化复制、 文化 移植、文化陈列以及高新技术等手段、 以虚拟环境塑造与园林环境为载体来迎合 消费者的好奇心、 以主题情节贯穿整个游乐项目的休闲娱乐活动空间。 作为专 业从事主题公园设计、规划与策划的单位，经验告诉我们只有根基于六大要素： 准确的主题公园设计的选择、 恰当的主题公园园址的选择、 独特的主题公园创意 与主题公园文化内涵、 灵活的营销策略、 深度的主题公园产品开发， 主题公园设 计才能独具一格。 主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生 的新的旅游吸引物， 是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题， 采用现代 化的科学技术和多层次空间活动的设置方式， 集诸多娱乐内容、 休闲要素和服务 接待设施于一体的现代旅游目的地。 随着主题公园行业竞争的不断加剧， 国内 优秀的主题公园企业愈来愈重视对行业市场的研究， 特别是对企业发展环境和客 户需求趋势变化的深入研究。 正因为如此， 一大批国内优秀的主题公园品牌迅速 崛起，逐渐成为主题公园行业中的翘楚。 【目录】 第一部分 摘要 一、主 题公园公司概况描述 二、主题公园公司的宗旨和目标 三、主题公园公司目前 股权结构 四、已投入的资金及用途 五、主题公园公司目前主要产品或服务介 绍 六、市场概况和营销策略 七、主要业务部门及业绩简介 八、核心经营团 队 九、主题公园公司优势说明 十、目前主题公园公司为实现目标的增资需求： 原因、数量、方式、用途、偿还 十一、融资方案（资金筹措及投资方式及退出 方案） 十二、财务分析 1 ．财务历史数据 2 ．财务预计 3 ．资产负债情况 第 二部分 综述 第一章 主题公园公司介绍 一、主题公园公司的宗旨 二、主题 公园公司简介资料 三、各部门职能和经营目标 四、主题公园公司管理 1 ．董 事会 2 ．经营团队 3 ．外部支持 第二章 技术与产品 一、技术描述及技术 持有 二、产品状况
1 ．主要产品目录 2 ．产品特性 3 ．正在开发 / 待开发产 品简介 4 ．研发计划及时间表 5 ．知识产权策略 6 ．无形资产 三、主题公 园产品生产 1 ．资源及原材料供应 2 ．现有生产条件和生产能力 3 ．扩建设 施、要求及成本，扩建后生产能力 4 ．原有主要设备及需添置设备 5 ．产品标 准、质检和生产成本控制 6 ．包装与储运 第三章 主题公园市场分析 一、主 题公园市场规模、市场结构与划分 二、目标市场的设定 三、产品消费群体、 消费方式、 消费习惯及影响市场的主要因素分析 四、目前主题公园公司产品市 场状况，产品所处市场发展阶段 （空白/ 新开发/高成长/ 成熟/饱和） 产 品排名 及品牌状况 五、市场趋势预测和市场机会 六、行业政策 第四章 竞争分析 一、有无行业垄断 二、从市场细分看竞争者市场份额 三、主要竞争对手情况： 公司实 （请你继续关注 ）力、产品情况 四、潜在竞争对手情况和市场变化分析 五、主题公园公司产品竞争优势 第五章 主题公园市场营销 一、概述营销计 划 二、主题公园销售政策的制定 三、主题公园销售渠道、方式、行销环节和 售后服务 四、主要业务关系状况 五、主题公园销售队伍情况及销售福利分配 政策 六、促销和市场渗透 1 ．主要促销方式 2 ．广告 / 公关策略、媒体评估 七、主题公园产品价格方案 1 ．定价依据和价格结构 2 ．影响价格变化的因素 和对策 八、销售资料统计和销售纪录方式，销售周期的计算。 九、主题公园 市场开发规划，销售目标 第六章 投资说明 一、资金需求说明（用量 / 期限） 二、资金使用计划及进度 三、投资形式（贷款/利率/利率支付条件 /转股-普通 股、优先股、任股权 / 对应价格等） 四、资本结构 五、回报 / 偿还计划 六、 资本原负债结构说明 七、投资抵押 八、投资担保 九、吸纳投资后股权结构 十、股权成本 十一、投资者介入公司管理之程度说明 十二、报告 十三、杂 费支付 第七章 投资报酬与退出 一、股票上市 二、股权转让 三、股权回 购 四、股利 第八章 风险分析 一、资源风险 二、市场不确定性风险 三、 研发风险 四、生产不确定性风险 五、成本控制风险 六、竞争风险 七、政