个人平房出租合同
出租方(以下简称甲方)：身份证号码：
承租方(以下简称乙方)：身份证号码:
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
: 北京市房山区阎村镇南梨园村蒋沟61号;
房型规格：北房八间，东房两间，西房两间，车库一间（无门），煤棚一间 ;居住面积300平方米;
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a:电器:北房太阳能热水器沐浴1台,北房西北卧室壁挂空调1台b:家具:客厅沙发，北房西北卧室衣柜，北房西北卧室床2张，北房东北卧室床1张
二、租用期限及其约定:
租用期限:甲方同意乙方租用叁年。
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:每年两万叁仟元整人民币;
:按年支付；免付押金；续租：需提前一个月交付下一年房租；
、电、煤气、有线电视及网络等费用由乙方支付;
，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借等事项；
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达30天;
三、双方责任及义务:
、电、煤、电话等费用;
，确保乙方冬季取暖；
，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;
，乙方需继续使用，应提前一个月提出并交付下一年租金;
，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通
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