住宅工程质量通病整治工作会议纪要.docx

常德市江南临江棚改项目 A02地块工程
质量通病整治工作会议纪要
时间：2017年3月1日
地点：工地办公室
参加人员：详见签到录
内容：
1参建各方责任主体的管理措施

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计交底。
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，根据工程实际认真编写《住宅工程质量 通病防治专项方案》，经监理单位审查后实施。
、构配件和工序质量的报验工作，做好材 料进场前的各项检测工作。
《住宅工程质量通病防治专项方案》， 对作业班组进行技术交底，样板引路。

《住宅工程质量通病防治监理细则》，审查施工单 位提交的《住宅工程质量通病防治专项方案》。
，上道工序不合 格时，不允许进入下一道工序施工。做好原材料、构配件和工序 质量的复审工作。
，加强对工程质量的平行 检验，发现问题及时处理。
2 墙体裂缝防治的技术措施

台梁，其它层在窗台标高处应设置现浇钢筋混凝土窗台梁，长度 为洞口宽度+480mm （每边不小于 240mm，做法同上）。顶层 所有窗边应设置加强窗边构造柱。
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，应采用钢丝网片抹 灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体 的搭接宽度不应小于 150mm，且为双面设置，砖混结构在顶层
梁与墙体之间双面设置。
，应充分考虑温度补偿和防裂技术 措施。

，严禁使用细砂和海砂；砌体 水平灰缝砂浆饱满度不得小于 80%，竖直灰缝不得小于 60%，竖
缝内无瞎缝或空缝透亮等现象。
、板底时，应留有一定的空隙， 填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对 双侧竖缝用 M10水泥砂浆嵌填密实。
， 每日砌筑墙体
（特别是砖混结构的跃层墙体），严禁干砖 上墙，冬期施工所需的粘土砖应当提前浇水湿润，在砌筑前必须 清除表面污物、冰雪等，遭冻结的砖和砌块严禁使用；
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30d再抹灰。
，采用半砖、防水砂浆二次堵砌， 表面采用1 ：3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次 填塞密实。孔洞填塞应由专人负责。
、管道、沟槽和预埋件等，应在砌 筑时预留或预埋；当必须在砌筑完成的墙体上开洞、开槽时，应 采用专用机具钻洞、切槽，避免锤击、打凿；洞槽修补时应采用 适当的材料，保证密实凝结牢固，抹灰层应设置加强网等防裂措 施。
228填充墙砌体留置的拉结筋应连接牢固，后置筋应做拉
拔试验；留置位置应