办公出租合同范文x.docx

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办公出租合同范文
甲方（出租方）：
地址：
电话：
乙方（承租方）：
地址：
电话：
甲、乙双方经平等协商，就租赁 场房屋事宜达成如下协议，供双方共同
遵守：
一、 房屋位置及面积：该房屋位于 市 路—号“ 场”产权标识 —层
号房（实际标识 座 室），建筑面积为： 平方米（以下简称该房屋）。
二、 租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的 经营活动，不得擅自改变其用途。
三、 租赁期限：
：__个月，即自 _年 月 日起至 年 月
日止。免租装修期为_个月，即自—年_月_日至—年—月—日，免 租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向 场物业管理有限公司缴纳
这期间的物业管理费、电费等费用。
：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用， 应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出， 续租租金按照当时的市场行情由 甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %。
四、 租金
__元/平方米（税后租金），共计 元（大写：人民币： ）;租金发票由 乙方自行负责。
， 并在每一期到期
个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计： 人民币
（大写： ）。第一期的租金应于 __ 年 __ 月__ 日前
支付。
：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：
开户行：
帐户名称：
帐号：
，向乙方出具收据。
五、 履约保证金
。
，乙方应于 ___年—月—日前支付履约保证 金（计： 元即人民币： 甲方收到保证金后
向乙方出具收据。
：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双 方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不 计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
六、 房屋装修
，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限 公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布 局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后， 乙
方方可实施装修。
， 遵守装饰装修中
的禁止行为和注意事项。
、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用， 由乙方自行承担。
七、 甲方的权利及义务
，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本 协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、 国土证及本人身份证原件并将复印件
作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。
—年 —月 日前将该房屋交付乙方使用。
， 有权监督乙方遵守本物