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房屋楼地面工程的维修
一、地面起砂的维修
（一） 地面起砂的原因
水泥地面起砂的表面现象为光洁度差，颜色发白不坚实，表面 先有松散的水泥灰,随着走动增多,砂粒逐步松动,直至成片水泥 硬壳剥落。
造成水泥地面起砂的原因是多方面的 :水泥砂浆掺合物砂级
配不当,水灰比过大,养护不适当；水泥地面在未达到足够的强度 时就上人走动或进行下道工序；冬季低温施工时，门窗未封闭或无 供暖设备造成大面积冰冻；原建材不符要求,如水泥受潮或砂粒过 细等都有可能造成地面起砂现象。
（二） 地面起砂的防治
防治起砂的主要方法:首先要针对起砂原因采取相应措施,如 水灰比过大就要严格控制水灰比等。 其次,维修措施因根据具体情
况而定,在楼地面起砂不大的情况下,可采取两种方法进行维修, 一是起砂部分用磨石水磨，直到地面露出坚硬、平整、光亮的表面； 二是清理面层,再用钢丝刷清除松动砂粒并冲洗干净 ,最后在湿润
面层下纯水泥浆罩面、压光。在楼地面起砂面积较大的情况下 ,用
107胶水泥浆修补：首先清除浮砂并冲洗干净,凹凸不平处用水泥 拌合少量107胶做成腻子嵌平，再用107胶加水搅拌匀刷地面一遍 以加强地面的粘连力，随后用107胶泥浆分层涂刷3~4遍,3天后进 行打蜡工作，以增强地面的耐磨性和耐久性。 另外应注意107胶用 量约为水泥重量的
20港右，多了强度会下降，少了粘结力不强。
二、 地面空鼓的维修
它多发生于面层和垫层之间,或垫层与基层之间。空鼓处受力 容易开裂,严重时大片剥落,破坏地面使用功能。
造成空鼓的原因
做楼地面的面层前,基层表面清理不干净有浮灰 ,结合层
粘结不牢；
原材料质量低劣,配合比不正确,达不到规定的强度；
楼地面的楼板表面或地面垫层平整度较差且未处理好 ；
违反施工操作规定,未按要求做好结合层；
养护不善,受到振动等。
防治空鼓的方法
清理地面的混凝土垫层或楼板表面，并用水冲刷干净；
按施工质量要求,严格选用原材料；
当楼地面的基层平整度较差时 ,先做一层找平层,再做面
层，使面层厚薄一致；
严格遵守施工操作规定；
养护期间,禁止人在上面操作和走动,应适时浇水养护；
对空鼓的面层,