平川区商品房买卖合同.doc

平川区商品房买卖合同
合同编号：
平川区房地产管理局
监制
平川住房制度改革办公室
商品房买卖合同说明
本合同文本为示范本，也可以作为签约使用文本。签约之前。买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地开发主管部门咨询。
本合同所称商品房是指房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
为体现合同双方的自愿原则，本文同文本中相关条款都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
本合同文本中涉及到的选择、填写内容以写项为优先。
对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应该在空格部位打×，以示删除。
在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行管理局负责解释。
商品房买卖合同
(合同编号 )
合同双方当事人：
出 卖 人： 白银瑞厚祥房地产开发有限责任公司
注册地址： 白银市平川区兴平西路
营业执照注册：620403200000115
企业资质证书号：
法定代表人： 肖伟
开户行：中川区支行
账号：403101040004896
邮政编码：730913
买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍 【身份证】【护照】【营业执照注册号】 地址：
邮政编码： 联系电话：
根据《中国人民共和国合同法》、《中国人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出 卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如 下协议：
第一条 项目建设依据
出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为
。
该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出卖人经批准，在上述地块上建设住宅小区，【现定名】【暂定名】 。建设用地规划许可证号为 ，建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号 。
商品房销售依据
买受人买的商品房为【现房】【预售商品房】。销（预）售商品房批准机关为 白银市平川区房地产管理局 ，商品房（销）预售许可证号位 。
买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上的标准）为本合同第一条规项目中的：
第 【栋】【座】 【单元】 【层】 号房，
该商品房的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层，地下 层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋