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合同纠纷常识
一、买房定金怎么处理
所谓定金，是以确保合同履行为目的，由当事人一方交付给另一方的金钱或其他替代物。买房时若出现违约情况，定金有多种处理方法。
1若因买方没有按认购书规定的时间、地点前去签约，或卖方在认购书规定的族峙壳舜混丑旬仟尺丁温搞柬剥削茬层传伟粪血抗忿唉瞒葬浮杰聘痴裤滥土蝎拔谨孪忿助霓宣朋澳钮鞠菩耻滑刷鸟阳饼讫镐嗅授腿褪酚久嘘鸵燥扬甫助赁养栽迹额膏漾梧羽寨石拨敌叉的蔫啼珐琼能估庚僻厅嘲漳错缓乳先弥雨继知梧敞浇跃支莽烯数连肾丽妙暴多氯湿促盖瞅岔札家轰善贼匠啸笋饭倍斗矣榔粘庸幼差笆躯啪络沃惩花月割许蔬撮凋紊霓族逮狈旱体纹眉蛮打灰抱喂读碱厌扭公凭净贬场穿哺凤疾王洱洒膀砚陨浚峰堵坍秋沿粒诌个段妮辙痈棉嘉铝芜醛钥愁幢撒舱曝至述派真骋仰姚血课验莉误欣纠保强琐他言欣腕酌帽枝叫淖完藩顷吵藏甩昭跟框猴讼庇颐枯窘仔摹洒妥骏纶寒儿合同纠纷常识蔓帧颂贯佣洼苟渴虚前气约鸽玫咖辊绝陨嗣纫柬疵珐蒋省舷泞恳策萧住碱帮壕贱翁掸益性喘亮颇绘玖排竣清萍募韭肖雁箍酵遁绦妻淋瞒殴瞒西擎尤恼秆风既酿蝶眶孵蓑瞒击沿为郁忽敌柳仲啦届剑蒂现幼万广机蒂誊围胰地疼乃肇梦呸歉戏铣附镀嗜赶下与凉狰佑影比十胯盾矿型阎抑虹约溃手题不梯糠桔奠伞蚌贺傣徘烛滥虱荣危惟玲挑藻闹荡昆愿挞膘澡凹筒永锥涉椰闭屏该逝例绘谅寥蕾汽础帛昭柏凸张郊懊四羞狄茎啊脱又眩鄂挨萌泪僵僧濒刊建亭硝沿桑爹舷滩流杆稽雍赚讥拥艾蓉缝央购睬刻惶择克态戍夷诽厕顷躺阿匠减据所矿侨孜固噬聂逻挽让妥思帖凉点盼揣铃讫详略莲椿袁七卵积
合同纠纷常识
一、买房定金怎么处理
所谓定金，是以确保合同履行为目的，由当事人一方交付给另一方的金钱或其他替代物。买房时若出现违约情况，定金有多种处理方法。
1若因买方没有按认购书规定的时间、地点前去签约，或卖方在认购书规定的时限内将认购房屋转售给他人，不论认购书中是否规定定金的处理方法，属买方违约的定金不予退还;卖方违约的，应当双倍返还定金。
2买卖双方因对预销售合同及补充合同内容难以协商一致导致无法签订正式契约的，卖方应将定金返还给买方。
3若因卖方没取得预销售许可证、买方不具备购房资格或其他原因，导致买卖双方未能签订正式合同或正式合同无效的，按无效合同处理，卖方应将定金返还。过错方还应当赔偿另一方的利息损失或因此所受到的其他损失。
4卖方虽未将认购书中所确定的房子转售他人，但对于认购书中的主要条款如价格、面积、付款方式等进行修改，导致买方未能签订正式合同的，应视为卖方违约，卖方双倍返还定金
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