租房合同协议.doc

房屋租赁合同书
　　
甲方（出租方）：　　　　　身份证号码：
乙方（承租方）：　　　　　身份证号码：

经甲、乙双方协商，甲方将自有房租出租给乙方并达成如下协议：
一、房屋位置：
二、租赁期限：自2014年11月23日至2015年11月30日。
三、房租及交纳时间：本房屋月租金为人民币1300元（从2014年12月1日起算），按半年结算一次，先付后住。第一次乙方于甲方将房屋交付同时付房租；第二次及以后付租金，乙方应在上一次租金到期前10天付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金1300元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
五、其他约定事项
1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备（包括不能在墙上打孔、涂画等），否则应按价赔偿或由甲方从租房押金中扣除。
2、乙方租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、网络电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
3、房屋仅限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租或转借该房屋，不得改变使用性质或供非法用途。
4、租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方优先考虑继续租赁。经甲乙双方约定，若乙方继续租赁，下一次租赁期限的租金调整为1600元/月。
5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补