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总包建设工程合同.doc


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文档列表 文档介绍
总包建设工程合同
(工程内容)
合同编号:
签约日期: 年 月 日
合 同 目 录
合同协议
合同条件
合同附件
附件1 合同造价清单
附件2 关于设计变更、现场签证的协议
附件3 工程质量保修书
附件4 廉洁合作协议书
附件5 其他附件
51 乙方银行帐户说明书
52 乙方项目及公司印鉴样式
53 乙方履约保证金递交证明
附件6 质量检验细则(光盘)
第一章 合同协议
本章目录
1、工程概况 5
2、工程的承包范围及承包方式 5
3、合同工期 7
4、质量标准 7
5、合同价款 7
6、工程款支付 9
7、组成合同的文件 9
8、合同生效 10
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
为进一步明确责任,保障双方的利益,保证工程的顺利进行,甲乙双方经过友好协商,在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规,结合当地的有关规定,根据本合同工程的具体情况,于 年 月 日在XX市签署本合同。
鉴于:
甲方将委托乙方承担 总包建设工程的供货、施工、总包管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。
乙方承诺有能力按照甲方的要求,依据甲乙双方确认的价格,在本合同规定的时间内保质、保量地完成 总包建设工程的上述工作。
作为一个有资质、有实力、有经验的承包商,在投标及签订本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定,当地及周边市场和行业等状况,工程当前的进展情况,项目建设所处的阶段,甲方目前的项目准备情况,全部图纸,技术说明,承包范围,工地周边环境,交通道路,地上和地下情况,通讯设施,现场条件,生活条件,包装运输及二次搬运,人员,材料,机械,地上地下情况,安全施工,冬(雨)季施工,夜间、农忙及节假日施工,外地施工,施工组织设计,施工技术措施,文明施工措施,建筑垃圾自行清理,施工期间的气候影响,对分包单位的管理,履行总包管理和配合的责任及义务,甲方对工期和质量的要求,设计及工程变更,成品和半成品的保护,检验,调试,验收,样品,工程管理,工程服务,所有税费的规定和缴纳等因素。
乙方承诺完全接受甲方《招标文件》(包括招标文件补充、谈判纪要等)内容,并保证投标报价准确无误,如有错漏,概由其自行承担。
甲乙双方达成如下协议:
1、工程概况
工程名称: 总包建设工程
工程地点:
工程内容:
乙方应按照甲方和监理方的要求(包括图纸、设计修改、工程量变更以及甲方确认的施工组织设计等),结合现场实际施工需要,负责组织 总包建设工程的施工和供货。
甲方有权根据实际情况的需要调整乙方的工程内容(包括但不限于增加或减少工程范围等),由此而引起合同价款的调整,按本合同造价清单的有关规定执行,乙方不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。
2、工程的承包范围及承包方式
投标人负责对本工程进行施工总承包,承包范围为招标图纸、施工图纸、施工管理及技术要求(附件1)中所含全部工程内容。
不包括招标文件规定的甲方分包工程,不包括小院工程、但包括建筑物定位及复合测量、桩位复核、凿截桩工程,包括分包工程的预埋(留)、暗配及构件(或设备、部件等)安装后的堵补,包括为分包单位提供测量、脚手架的实时配合,包括为分包单位提供住宿生活区场地及水、电接口,并包括其他总包管理、配合。不包括甲供材料设备的采购及运输,但包括其卸车、倒运、验收及保管。
甲方直接分包工程内容:
桩基
铝合金门窗、幕墙及天窗供货安装
钢制入户门供货安装
室外栏杆、扶手、百叶、钢制雨篷的制作安装工程
钢屋面及钢质檐沟(总包完成至砼屋面板,含埋件)
所有外檐防腐木工程
地板采暖工程
空调供货安装
室内智能化设备供货安装
甲供材料设备内容:
内外檐涂料(集团采购)
文化石(集团采购)
开关、插座面板(集团采购)
PPR给水管、采暖管(集团采购)
PVC电线管(集团采购)
UPVC排水管(集团采购)
电表箱、配电箱
户外灯具
弱电箱子和终端

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