房地产估价基本术语标准样稿.doc

中国人民共和国国家标准
房地产估价基础术语标准
Standard for basic terminology of estate appraisal
GB/T 50899–
主编部门：中国住房和城镇建设部
同意部门：中国住房和城镇建设部
施行日期： 2 0 1 4 年 2 月 1 日
中国建筑工业出版社
北 京
中国国家标准
房地产估价基础术语标准
Standard for basic terminology of estate appraisal
GB/T 50899–
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中国建筑工业出版社出版、发行（北京两郊百万店）
各地新华书店、建筑书店经销
北京红版制版企业制版
廊坊市海涛印刷印刷
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开本：850*1168毫米 1/32 印张：2 67 千字
12月第一版 12月第一次印刷
定价：
统一书号：15112·23790
版权全部 翻印必究
如有印刷问题，可寄本社退换
（邮政编码100037）
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网上书店：Http://.
中国住房和城镇建设部
公 告
第 84 号

住房城镇建设部相关公布国家标准
《房地产估价基础术语标准》公告
现同意《房地产估价基础术语标准》为国家标准，编号为GB/T50899-，自2月1日实施。
本规范由我部标准定额研究组织中国建筑工业出版社发行。
中国住房和城镇建设部
6月26日
前 言
依据原建设部《相关印发＜二〇〇二～二〇〇三年度工程建设国家标准制订，修订计划＞通知》（建标[]102号）要求，标准编制组经深入调查研究，认真总坚固践经验，参与相关国际标准和国际标准。并在充足征求意见基础上，编制本标准。
本标准关键技术内容：； ；；；；估价方法；。
本标准有住房和城镇建设部负责管理，由中国房地产估价师和房地产经纪人学会负责具体内容解释。实施过程中如有意见或提议，请将寄送中国房地产估价师和房地产经纪人学会（地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际7号楼11层；邮政编码：100048）
本 标 准 主 编 单 位：中国房地产估价师和房地产经纪人学会
本标准关键起草人员：柴 强 沈建忠 姜万荣 杨佳燕
倪吉信 王全民 黄学军 丁 川 高炳华 程敏敏
本标准关键审查人员：冯长春 叶剑平 季如进 陶满德
冯 骏 崔太平 宋生华 吴守志
金建清

总则
为统一和规范房地产估价术语，并有利于中国外交流和合作，制订本标准。
本标准适适用于房地产估价活动，和和房地产估价相关管理、教学、科研和其它相关领域
使用房地长估价术语时，除应符合本标准要求外，尚应符合国家现行相关标准要求。
通用术语
房地产估价 real estate appraisal；property valuation
房地产估价机构接收她人委托，选派注册房地产估价师对房地产价值或价格进行分析。测算和判定，并提供相关专业意见活动
房地产估价机构 real estate appraisal company
依法设置并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动中介服务机构
房地产估价师 real estate appraisal；property valuer
经过全国房地产估价师执业资格考试或资格认定、资格互认、取得房地产估价师执业资格人员。
注册房地产估价师 licensed real estate appraisal；certific