XX珠宝城策划方案.docx

苏州某珠宝城策划方案
中华玉石文化大观园
世界珠宝艺术大舞台
（中国首家翡翠珠宝艺术产业创意园区）
万商云集翡翠世界
情感胜地购物天堂
、尸■ 、 亠
前言
众所周知，中国是世界上最大的铂金消费国、第四大黄金消费国，以及世界上最 大的翡翠消费市场和亚洲最大的钻石市场。随着百姓生活水平的不断提高，人们对珠 宝的喜好和需求日益增长。然而，中国珠宝销售市场存在的乱打折、以次充好、以假 充真等现象，严重影响了中国消费者对珠宝产品的购买信心，极大损害了中国珠宝行 业的形象，阻碍着中国珠宝企业的自身发展。中国需要一个从原料到加工到销售到服 务全透明高诚信的服务平台和舞台。 为规范中国珠宝市场，促进中国珠宝业的健康发 展，共同培育出一批行业名牌，推进国家名牌和世界名牌的建设。 21 世纪是中国珠宝 业以塑造企业形象为特征的品牌化发展阶段。没有品牌的企业，难以取得消费者的信 任，也得不到社会的认可。树立起良好品牌的企业，在竞争中可多一份优势，在发展 中可多一些机会。
2004 年国际旅游组织公布的一份调查报告称，目前旅游产业是仅次于石油化工产 业的世界上第二大产业，到 2020 年，旅游业将首次超过石油化工产业，成为世界上第 一大产业。该报告同时指出，我国目前是世界上第四大旅游目的地国和第五大旅游客 源地国，到 2020 年，将成为世界上最大的旅游目的地国和第四大旅游客源地国。由此 可见，作为一个蓬勃发展的产业，旅游业在我国具有无穷的潜力和广阔的前景。
座落在长三角中心区的苏州，是一座充满魅力和活力的城市。近年来，在省、市 各级政府的大力支持下，苏州旅游业在原有发展基础上跨上了一个新的台阶：景点数 量不断增加、服务等级不断提高、游客数量逐年增加、旅游业在国民经济中的比重日 益增大。在这样的发展背景之下，XX翡翠珠宝有限公司高瞻远瞩，投资开发“ 珠宝旅游工业城”，旨在新兴的旅游大潮中百尺竿头、更进一步。
按照苏州大力发展和谐经济和循环经济的总体思路，特别是文化旅游产业的发展
战略，XX立足项目的区位优势，以创新的经营理念发展新型都市工业项目，规划建设
中的XX翡翠珠宝旅游工业城是以翡翠珠宝加工业为产业基础，大力发展工业旅游和工 业观光项目，同时根据珠宝行业的文化渊源，结合苏州大力发展文化产业的战略思想， 将XX翡翠珠宝旅游工业城建设成一个现代翡翠珠宝文化旅游的目的地！ 游工业城，占地 100亩，区位优势独特，是长三角多条城际高速公路的汇聚核心，非 常适合以都市购物和休闲体验相结合的现代服务业的发展，将丰富和发展苏州园林、 木渎古镇、太湖度假区作为旅游线路的经营价值，形成旅游产业的共生共赢和谐发展 的格局。
建成后的XX翡翠珠宝旅游工业城将是国际珠宝品牌云集之地，直接和国际玉石产 地形成物流产业链，同时国际玉石文化和中华玉文化在这里发扬光大，游客和客商不 仅这里有着商务和购物的超值体验，还能参观地质博物馆了解和认识地球演绎对翡翠 珠宝的形成作用，体验了科技知识，同时由于国际珠宝学院的入住，为苏州文化产业 的发展添上重彩的一笔！因此，XX翡翠珠宝旅游工业城项目的建设对区域综合经济的 拉动是非常明显的，她是未来苏州都市旅游业的一个亮点、国际翡翠珠宝工业的一颗 明珠、长三角文化产业的一个宝地、吴中经济开发区一个经济增长点、苏州旅游景观 的一个盛景、华东地区自驾车旅游的一个目的地！也是国内创意产业的一个园区！
为了符合苏州领先全国的土地高附加值开发模式，我们将原来 300亩的规划用地
精缩到 100 亩，创导多业集成的空间开发模式，为苏州模式做更多的尝试。我们在 亩的土地规划了 100亩的工业、亩的商业、亩的旅游业，做出了 300土地的产 业规模。随着项目开发和建设的有序进行，全面建筑施工正如火如荼的开展，项目给 建设开发的挑战也越来越多，XX翡翠珠宝旅游工业城开发公司在公司领导的强力领导 下及在区市各级部门的领导下，克服重重困难，敢为天下先，正努力拼搏争取早日建 成项目，为区域经济作出贡献！
“中华玉石文化大观园，世界珠宝艺术大舞台。”
目录
第一章规划概要 1
第 1 条规划目的
第 2 条规划依据 1
第 3 条规划范围 2
第 4 条规划期限 3
第 5 条规划原则 3
第 6 条规划思路 3
第二章XX翡翠珠宝旅游城发展战略 4
第 7条指导思想 4
第 8 条发展策略 4
第 9 条总体目标 6
第 10 条定位与主题、品牌 7
第三章珠宝城总体布局和功能分区 8
第 11 条总体布局 8
第 12 条功能分区 8
第四章珠宝旅游城项目设计概要 11
第 13 条项目设计思路 11
第 14 条项目分类 11
第 15 条项目