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老年活动中心建设方案.docx


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文档列表 文档介绍
项目概况
项目名称: *** 市老年活动中心
建设单位: *** 市民政局
建设规模:用地面积7570川,总建筑面积3030 m20
建设地点: *** 区建设西街以北, *** 市敬老院以西。
总投资估算: 万元0
项目建设方案编制依据
《老年人建筑设计规范》 JGJ 122-99
《民用建筑设计通则》 GB50352-2005;
《建筑设计防火规范》 GB 50016—2006;
《公共建筑节能设计标准》 GB 50189—2005
《建筑外墙保温工程防火技术规程》 (DB64/696-2011)
《无障碍设计规范》 GB 50763-2012;
《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》 -GB 50364-2005
《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222-95;
《屋面工程技术规范》 GB50345-2012
《工程结构可靠性设计统一标准》 GB 50153-2008
《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010
《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010
《建筑抗震设防分类标准》 GB50223-2008
《建筑给水、排水设计规范》 GB50015-2003
《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》( GB 50736-2012)
《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-2008
其他相关的国家现行设计规范和标准
建设单位提供的地形图及项目相关资料0
建设方案编制工作范围
项目建设的必要性
随着改革开放的不断深入,人民生活水平的提高和医疗设施的完善,人口的平均寿命大幅度 提高,老龄阶段人口在整个人口中的比重逐年增大,“白发浪潮”日益临近;另一方面计划生育 政策的实施,使人口出生率大幅度下降,家庭中子女人数大为减少,大家庭逐渐小型化。现有的 老年活动设施都不能满足社会对老年服务的需要。另外我区冬季时间较长,老年人日常活动受到 严重影响,为老年人建设一个完善的活动场所已成时代发展的必然要求。
老年人是社会的宝贵财富,他们曾经为国家、社会和家庭做出过贡献,其晚年生活应当得到 切实保障。经济社会的快速发展为建立完善老年保障事业创造了有利条件,大力发展老年服务 业,不断满足广大老年人的物质生活与精神文化需求,是全面落实科学发展观的根本要求,也对 促进家庭和睦、人际关系融洽、构建社会主义和谐社会具有直接而深刻的影响。同时,大力发展 老年服务业能够有效提高包括广大老年人在内的全体人民的生活质量,促进相关行业发展,推动 经济增长,符合经济社会协调发展的总体要求。具有显着的社会效益和一定的经济效益。对于坚 持以人为本、深入贯彻落实科学发展观,推进社会主义和谐社会建设具有深远的意义。
综上所述,我们认为:本项目建设极大地完善了社会功能,本项目建设是非常必要的。
研究结论
老年活动中心是社会公益事业,社会效益非常明显:减轻政府、家庭负担,有利于社会稳 定。老年活动中心建成后,可以统一管理和规范老年活动,拓展老年人精神慰藉,使老年人老有 所教、老有所学、老有所乐、老有所为,体现党和政府对老年人的关怀,保持社会稳定、和谐, 提升城市品位和形象,适应城市发展要求。
综上所述,我们认为:本项目建设条件具备,技术成熟,建设项目可行。实施的时机成熟, 项目建设的社会效益突出。因此,本项目建设是可行的。
第二章 项目选址概况及建设条件
规划选址原则
根据《老年人建筑设计规范》 JGJ 122-99 关于选址原则:
老年人建筑基地环境设计,应符合城市规划要求。
老年人居住建筑宜设于居住区,与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、供应服务、管理 设施组成健全的生活保障网络系统。
专为老年人服务的公共建筑,如老年文化休闲活动中心、老年大学、老年疗养院、干休 所、老年医疗急救康复中心等,宜选择临近居住区,交通进出方便,安静,卫生、无污染的周边 环境。
项目用地公用设施和交通运输条件
项目用地周边市政基础设施能够满足本项目的建设及运营要求。
(1 项目交通:项目南侧贴临建设西街,交通便利。
项目用水:水源为沙建设西街市政供水水源。
项目排水:排水经污水处理后,符合排污标准排入市政管网。
项目用电:电源为建设西街电缆。
采暖热源:市政集中供热。
场地评价
该场地符合老年人活动中心建设场地及规范要求。
交通便利、水源充足、排水便利。
气候适宜、风景优美、通风且日光充足。
能满足城市规划部门对采光、日照、绿地、建筑密度、停车数量和消防等方面提出的要 求。
工程地质条件较好。
第三章 建设规模及内容
建设规模和内容
***市老年人活动中心:用地面积 7570卅。综合楼建筑面积3030卅,层数3层,建筑高度

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  • 时间2020-11-23
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