卖房合同模版.doc

合 同 模 版
注意事项
为了维护您的合法权益，确保交易的安全，请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项：
1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本；
2、如有必要，请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款；
卖方(简称甲方）身份证号码:
买方（简称乙方)身份证号:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以 共同信守。
:乙方同意购买甲方座落在（一栋一单元1０２室)房产,（详见房产证新堤字第ＺSF14210１29号），。
:上述房产交易总价为人民币 万元整( 拾 　万 仟 　佰元整）本合同签订之日是，乙方向甲方支付购房定金人民币 万元整。
甲方同意乙方按第 　 种办法付款ﻩ
乙方以银行按揭方式付款;并在房地产交易中心缴交税费之前支付首付款(含定金)人民币　 拾 　 万 　 仟 佰元整给甲方。剩余房款人民币 拾 　万 仟　 佰元申请银行按揭铷银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方须在银行当日放款将不足部分全部付给甲方。
乙方以一次性付款方式,在办证过户之前（或当日）将全部房款 　 拾 　万 仟 佰元整（含定金）一次性支付给甲方。
全部房款打到甲方账户后,谈房产即归乙方所有。因种种原因,房款所有权仍属甲方,乙方不得索要房产。
甲方在收到乙方全额房款数之日起 天内，将交易的房产全部交付乙方使用，并将水、电、气及物业费结清。
:税费负担:经双方协商,产易产生所有税费由乙方承担。
:合同变更与违约
甲乙双方合同签订后,任何一方需变更合同内容,需书面通知对方同，重复同意后方为有效。未经双方签订书面文件，任何一方无权私自变更，否则，即为无效，由此造成的经济损失,由责任方承担。
若乙方中途违