2019温州平阳鳌江铂金湾项目营销策略95pppt课件.ppt

温州
鳌江铂金湾项目营销策略
谨呈置信房产
报告大纲
PART 1 鳌江城市经济状况
目 录
PART 2 鳌江楼市概况及分析
PART 3 项目分析定位
PART 4 销售部分
PART 1 鳌江城市经济状况
鳌江城市经济状况
鳌江是温州市五大镇级市之一，是温州南部交通枢纽之一。浙江省27个中心镇小城市培育试点之一。浙江省唯一具备”水，公，铁“交通网的乡镇。鳌江也是平阳县经济中心，交通中心。
，其建成区面积11平方公里，人口近25万（其中外来人口5万），下设12个办事处，辖8个社区、112个行政村,2019年，，%；，%；，%。城市居民人均可支配收入24450元，农村居民人均纯收入11700元，%%。
鳌江概况
鳌江交通区位
一小时交通圈
鳌江距离龙港3公里，距离瑞安30公里，距离平阳11公里，距离苍南20公里，距离温州60公里，都在1小时交通圈内，与周边城市群联系紧密。同时104阳以及周边地区的交通枢纽，为经济和城市的发展提供了有利的契机。
城市规划
鳌江未来的城市功能
港口功能
产业基地功能
交通中心功能
公顷，%，， 平方米。，%，城镇人口15万人， 平方米。
2019年平阳和周边县市年度GDP总量
和周边县市相比，平阳无论是在经济总量还是在发展速度上，都相对落后于周边县市。
平阳经济概况
鳌江经济
2019年平阳县重点乡镇社会经济发展情况
在平阳的重点乡镇中，鳌江的经济最为强势，比第二名的昆阳高出42亿元，为房地产发展奠定了经济基础
鳌江产业规划：促进现代制造业为主的第二产业集聚，并在公共服务、居住配套等方面提供支持和保障，形成第二、第三产业集中发展的区域。实施以交通走廊为引导，整体联动、集约发展的模式。开发旅游休闲、会议培训和生态农业，可适当发展无污染的都市型工业，应与生态环境充分协调。
鳌江产业
，%，，%，规模以上企业达106家。，%，竣工项目3个，开工项目8个全面完成重点项目开工建设任务。引进合同外资2175万美元，。，。
鳌 江 支 柱 产 业
机械机电产业
皮革产业
塑包产业
商务礼品产业
鳌江发展的历史机遇----龙鳌一体化
苍南县龙港镇与平阳县鳌江镇的“龙鳌”一体化是强化温州南部发展的重大战略。省政府出台的《温台沿海产业带发展规划》明确指出：“在培育温州大都市区的同时，积极培育龙港、鳌江组合城市，使龙港、鳌江成为以工业和商贸为主，辐射浙南闽东北地区的现代化组合型港口城市，带动整个鳌江流域协调发展的经济、文化中心”。
省政府的《温台地区城市群空间发展战略》和《温州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，将鳌江流域作为“温州南部城镇圈”来加以规划建设：以龙港、鳌江为中心，通过合理规划建设，形成以龙鳌城市为中心，卫星小城市(中心镇)环绕周边的空间组织结构。注重龙港——鳌江的协调发展，发展成为以工业和商贸为主的港口城市，带动整个鳌江流域的协调发展。
龙鳌一体化将是鳌江未来发展的重大历史机遇！