安徽省太湖县花亭湖温泉项目开发建议书.ppt

2020/4/23
概要
项目概况
项目所在位置
四、投入估算
2、项目景点环境
1、一期建设估算

2、二期建设估算
4,项目背景
3、三期建设估算
项目现状
预期总投入估算
投资可行性分析
五、可收益分
1、项目特点
期阶段收益估算
2、投资环境
期阶段收益估
消费环境
期阶段收益算
定位分折
预期经济收益
建设阶段及规划设想
5、社会效益
1、一期建设规划
六、整体运营目标
七、项目要点把控
期建设规划
、项目概要
1、项目所在位置
该项目位于安徽省太湖县花亭湖风景区
湖风景区
内,坐落于汤泉小镇,离县城约70公
初步规划用地500亩,属于该
地区重点旅游开发项目,一直以来备受
政府和社会所关注。
徽花亭湖风景区是国家级风景名胜区、是国家级AAAA旅游区
是国家水利风景区、是全国农业旅游示范
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2、项目景点环境
景点有月亮湾、狮孑出风景区、发华方竹、天华庵、柳河文化遗址(新石器
时代)、狮子头、摩崖石刻、桔子洲、九龙涧瀑布、荆阳县遗址、王家墩文
化遗址、青城县旧址、海会寺、观音寺、安定寺、佛图寺、二祖禅寺、狄仁
杰亭庙、秋潭寺、情人岛、西风洞佛寺、赵朴初纪念堂、文博园等数十个景
点,部分景点正在修缮建设中。景点中心以花亭湖水库为轴线,均在半小时
内到达景区已获得国家4A认证,安徽著名5A景区“天柱山,约30分钟路
程,近年来游人在逐年增加
太湖花亭湖景区
由龙山、花亭湖、西风洞、佛图寺、狮子山、海会寺六大景区组成。
部分景点介绍
越初款居
花亭湖景观图
赵朴初故居
佛图寺景观图
0画
情人岛夜景
海会寺景观图
文博园景观图
西风洞佛寺景观图
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3、项目交通环境
陆路:105国道、沪蓉高速公路穿
境而过,
武汉-黄冈-黄石、黄梅-太湖线/2
小时30分
合肥-舒城-桐城-高河-潜山-太湖
安徽省
/3小时内到达
·南昌-樟树-共青-九江太淘/3小时
南京市
内到达
项目所在地
·芜湖-铜陵池州-安庆-太湖/2小时
30分内到达。
武蛋市★风市太湖
黄山-太湖/3小时内到达
簧石市
景德镇-太湖/2小时30分内到达。
·3小时可到达南昌、武汊、合肥
三大省会城市
景镇市
高速公路呈触角状直线到达。
路交通示危图
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阜阳
铁路:
蚌埠
·合九铁踣直达武汉
水家湖
Q南京
南昌、长沙、九江
项目所在地
合肥⊙
广州、深圳、合肥
⑨上海
蚌埠、南京、上海
杭州等一线二线城市
武
◎杭州
太湖
安庆
南昌
长沙
赣州
广州
深圳
铁路交通示意图
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空运
安徽境内空中交通
拥有合肥、黄山
安徽省
芜湖、安庆、蚌埠
、阜阳等6大机场
阜阳市
蚌埠市
安庆机场距该项
目一个小时车程。
项
目所在地
芜湖市G
铜市
太湖
安庆市
黄山市
航空交通示意图
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4、项目背景
·项目座落在花亭湖畔的汤泉乡境内,距离大坝码头水路30公里,陆路70公里
温泉日出水量1200
,化
质稳定
体健康
经省地矿中
精摄
群证
碑盘量种金
论质南
风、神经系统有疗效。更可命名含偏硅酸和锶的淡矿泉水。
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5、项目现状
用地情况
本项目属该市重点招商项目,规划用地约500亩,土地现状为部分在耕农田、水
域淹没区、部分山林,地形起伏有序,非常适合园林景观的建造。公路、水路
码头直达该区域,为该项目招商,水泥公路已直达该区并与码头连通。在该区
域现已建设有水利山庄、乡镇宾馆,供电、供水、通讯等服务已到位。
水利山庄
乡镇宾馆
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