住宅交房样板标准.ppt

一期工程
室内清水房交房标准交底
项目工程部
2010-0302
专交底目的:贯彻龙湖项目样板带路的工作原则,结合二标区
的优缺点,对1-10及1-1交房样板进行说明,。
专交底依据
1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001;
2、《龙湖·春森彼岸项目清水样板房施工方案》;
3、《龙湖工程观感质量验收标准》(2003版)
4、《重庆市住宅工程质量分户检验实施指南(第一号)》
专交底形式:以实体照片形式对各参建单位管理人员及作业班
组人员进行集中交底
感要求
外墙部分外墙涂料概分
1、室外墙面严禁渗
2、从室内看外墙面应平整、洁净、无污染、缺损和裂
痕。颜色和花纹应协调一致,无明显色差,无明显修
痕。
3、不同材料界面交界处均使用美纹纸,界面清晰;墙
面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺
4、阴阳角交汇处,线条顺直,无缺损及修痕
外墙阴嘴、滴水线无缺损,流水坡向应正确、顺直
阴阳角交汇处,线条顺直,
无缺损及修痕。
阳台外墙滴水线无缺损、顺直,
不同界面清析
飘窗鹰嘴流水坡向应
正确、胶缝顺直饱满
阳台外墙滴水线无缺损、顺直,
不同界面清析
界面不清晰,线条不
顺直,返工
感要求
内墙部分
、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固
抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝
2、腻子墙面粘结牢固,不得起皮、掉粉;阴阳角方正
顺直,墙面整体平整无接缝
、厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀;无抹纹、无浮沙
(采用细砂纸进行打磨,最后用水清洗)。
4、预留洞口规范:孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐
光滑;管道后面的抹灰表面应平整。
、不同界面清爽(采用美纹纸进行粘贴)
房间清洁标准
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卫生间内墙腻子墙面内翻50
卫生间防水从地面上翻600
(浴缸处再上翻300)
訖·專兩彼岸
厨房门套顺直、腻子墙面内翻50
厨卫墙面光滑、洁净、颜色
均匀;无抹纹及无浮沙。
200B|281050
弯头中不得有残留物