.页眉. 页脚. 商品房预售合同出售方( 甲方): ____________________________________ 地址: ____________ 邮码: ____________ 电话: ____________ 购买方( 乙方): ____________________________________ 姓名: ________ 性别: ____ 出生: ________ 年____ 月____ 日国籍: ____________ 身份证号码: ____________ 地址: ____________ 邮码: ____________ 电话: ____________ 第一条甲方经批准,取得位于____ 市用地面积____m2 的土地使用权。地块编号: ____ 使用年期____ 年,自____ 年__月__ 日起至____ 年__月__ 日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系____ 定名____ ,由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____ 幢____ 号(第__层) 。建筑面积____m2 , 土地面积/ m2( 其中:基底分摊____m2 、公用分摊____m2 、其他____m2) 。.页眉. 页脚. 第三条甲方定于____ 年__月__ 日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过____ 天: 1. 人力不可抗拒的自然灾害; 2. 施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决; 3. 其他非甲方所能控制的因素。上述原因必须凭____ 市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为: ____ 单价元/ m2 ,总金额____ 币____ 千____ 百____ 十____ 万____ 千____ 百____ 十____ 元( 小写_____ 万元)。付款方式:乙方按甲方指定收款银行: 帐户名称: ________________ 帐号: _______________ 分期( 一次) 付款( 见附表一)。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。. 页脚. ____ 天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用, 应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格, 并负责保修半年, 如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在 30 天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合
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