大邑花水湾温泉社区5、9组地块
考察报告
20152
区位:位大,距都市区的1公里,行时约时
周边:地于花*海泉小泉南街,距离满院心区约3M,冰海已
经形成较成熟的度假区环境,温泉酒店数十家,配套的餐饮娱乐设施较完善。
至西岭雪山18K
至成都90KM
地标:红线为地块所在位置
4城市多人酒店
设香溪温泉酒
地块区位价值判断
1、位于花水湾温泉小镇热点开发区域内,具有打造度假型物业的潜力。
2、依山傍水,半岛形状,小环境良好,且交通比较便利。
3、天然温泉取水点不在这条沟内,距离地块数公里远,基本上只供应给沟口花水
湾小镇核心区内的酒店,接入难度非常大,只能引入冷水,增加加热没备。
4、毗邻民安置小区,有利有弊。利在水电气等生活要素易于接入,弊在安置小
区距离太近,其低档的建筑风格可能拉低项目品质。
·5、地块处于半岛之上,实际可利用的士地面积约50余亩,但形状不规整,被中央
的山坡分嗝成两块平地,规划上需要因地制宜,开发前需进行地基处理和地灾防范。
周边项目
花水湾国际度假区(王山别墅
开发商:中国中铁二局成都中铁巴登巴登温泉投资开发有限公司
物业类别别墅、家华住宅
建筑类别联排独拣双拼
售楼地址中囯水湾度小徳巴登风情街(锦泰温泉酒店)
格:清水公寓80元/m,独陈别213000元平,联排非1000/平
周边项目
山客部落
开发商:四川黄金骑士房地产开发有限公司
物业类别别墅、投资性任宅投资性劑铺
开盘时间2014年12月20日共5栋开盘
(市内接待点在新会展中心)
回报:每年9‰%+30天RC玢分时度权,5年110%购
交房:2016年2月首批交房,目前已经结构封顶
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