建设工程总承包合同.docx

建设工程总承包合同
　　建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。怎么写呢?以下是xx整理的，欢迎参考阅读。
　　范文一
　　发包人：大连铭毅房地产开发有限公司
　　承包人：大连金宏建设集团有限公司
　　经双方协商达成一致，铭毅房地产开发大连新视界铭城项目由承包方总承包管理。工程内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等全部内容。如上水，燃气、机电安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承包方计取总承包管理费，费率为工程造价的3%。凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。
　　结算方式如下
　　1、本工程结算执行20XX辽宁省定额，材料及人工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。
　　2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3%。
　　3、如本工程需承包方垫资施工，发包方给予垫付工程款利率，按月息%计算。
　　本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。
　　发包人：______________
　　住所：____________________
　　法定代表人：_____________
　　委托代表人：_____________
　　电话：__________________
　　传真：__________________
　　日期：__20XX年9月__________ 承包人：_______________ 住所：________________________ 法定代表人：__________________ 委托代表人：__________________ 电话：________________________ 传真：__________________________20XX年9月__________ 日期：
　　范文二
　　发包人： 承包人： ****工程有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　一、工程概况
　　工程名称： 工程地点： 工程内容： 全部土建，水电安装 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表
　　工程立项批准文号： 资金：
　　二、工程承包范围
　　承包范围： 资 质范围内的全部图纸内容
　　三、合同工期
　　开工日期： 暂定20xx年 月 日 竣工日期： 20xx年x月30日 合同工期总日历天数 天
　　四、质量标准
　　工程质量标准： 合格
　　金额： 暂定捌仟柒佰万 元正
　　￥： 8700，0000万元
　　六、组成合同的文件
　　组成本合同的文件包括：
　　1、本合同协议书
　　2、中标通知书
　　3、投标书及其附件
　　4、本合同专用条款
　　5、本合同通用条款
　　6、标准、规范及有关技术文件
　　7、图纸
　　8、工程量清单
　　9、工程报价单或预算书
　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
　　合同订立时间： 年 月 日
　　合同订立地点：
　　本合同双方约定 双方签字、盖章并经备案后生效 后生效。
　　发 包人： 承 包 人：
　　住 所： 住 所：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　委托代理人： 委托代理人：
　　电 话： 电 话：
　　传 真： 传 真：
　　开户银行： 开户银行：
　　账 号： 账 号：
　　邮政编码： 邮政编码：
　　合同管理办公室： 鉴证机关：
　　
　　经 办 人： 经 办 人：
　　年 月 日 年 月 日
　　范文三
　　发包方：海南鑫盛房地产开发有限公司
　　承包方：海南中水龙建设工程有限公司
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
　　一、 工程概况
　　1-1 工程名称：海口中基美域
　　1-2 工程地点：永兴镇陈安
　　1-3 工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工