塞纳庄园 6#、7#、 11# 楼施工组织设计方案 1 塞纳庄园住宅小区 6#、 7#、 11# 住宅楼施工组织设计方案编制: 审核: 审批: 宁夏景士房建筑工程有限公司二0 一四年四月二十日塞纳庄园 6#、7#、 11# 楼施工组织设计方案 2 目录第一章:工程概况一、编制依据二、编制原则三、工程概况第二章:施工部署一、施工组织体制二、施工部署第三章:施工进度计划及工期保证措施一、施工工期安排二、施工工期保证措施三、施工进度计划第四章:施工现场平面布置一、施工现场平面布置说明二、施工现场平面布置图第五章:主要项目施工方法和技术措施一、施工抄平放放线二、基础工程施工三、主体工程施工四、地面与楼面工程施五、门窗工程施六、装饰工程施工措施塞纳庄园 6#、7#、 11# 楼施工组织设计方案 3 七、屋面工程施工措施八、水暖安装工九、电气工程安装十、脚手架施工方案十一、冬雨季施工方案第六章:质量通病防治第七章:施工质量保证措施一、施工质量目标计划二、质量管理组织及了职责三、材料质量保证措施四、质量创优措施五、成品与半成品保护措施第八章: 安全生产保证体系: 一、安全生产保证体系二、安全生产管理组织及职责三、安全保证技术措施四、施工现场防火灾安全措施六、现场临时用电施工组织设计第九章: 文明施工管理措施一、文明施工管理措施二、现场标志三、现场布置塞纳庄园 6#、7#、 11# 楼施工组织设计方案 4 四、施工机具设备保养五、环境卫生六、综合治理七、成品及半成品保护第十章: 各种用量计划表塞纳庄园 6#、7#、 11# 楼施工组织设计方案 5 第一章:工程概况(一)编制依据 1 、施工图纸及相关标准图集 2 、本工程招标文件(含补充通知) 3 、建筑安装工程质量检验评定标准 4 、施工验收规范 5 、施工图预算 6 、国家有关施工生产安全的法律法规 7 、公司项目施工管理实施办法 8 、公司施工质量、安全生产管理制度 9 、工程现场实际情况 10 、公司施工组织设计编制管理办法(二)编制原则 1、认真贯彻国家法律法规和技术规范, 科学的安排施工顺序, 确保既定的工期目标和质量目标。 2 、严格执行建筑安装工程施工验收规范、技术规程。 3 、合理安排施工进度计划,用统筹法组织平等流水作业和立体交叉作业,加快施工进度。 4 、落实季节性施工措施,确保连续均衡施工。塞纳庄园 6#、7#、 11# 楼施工组织设计方案 6 5 、精心组织施工现场布置,保证文明施工和生产安全。(三) 工程概况本工程为塞纳庄园住宅小区 6#、 7#、 11# 住宅楼工程,地址位于青铜峡市, 总建筑面积为 10600 平方米;建筑总高为 ,为六层砖混结构。建筑耐火等级为二级, 安全等级为二级, 设计使用年限为 50年, 抗震设防烈度为八度, 工程质量等级达到合格标准。一、地基与基础工程概况地基处理:本工程地基基础设计依据为:宁夏建筑科学研究院有限公司为本工程进行岩土工程勘查。基础施工前将地基由自然地面下挖相对标高- 米处, 用自然砂夹石分层碾压回填至基础底标高。回填时要求每层实铺厚度不大于 300 , 压实系数入 C≥ ; 处理后地基承载力特征值 fak ≥160 Kpa , 回填范围为垫层下口宽出周边基础边 1200 ,垫层处理厚度为 10 00 (底标高相对+ 为: - 0m ) 基础开挖后, 如局部场地未达到持力层, 需挖至持力层, 再用自然砂夹石回填至基础底标高。本工程基础为钢筋砼条形基础、基础砼强度等级为 C30 , 本工程基础持力层为素填土层, 用砂夹石压实回填到基础底, 回填后砂夹石垫层顶面承载力特征值不得小于 160Kpa, 垫层为 C20 素砼, - 以下砖墙采用 M10 水泥砂浆砌筑 MU10 页岩普通砖。墙面两侧及水平位置用 1:2 水泥砂浆加 5% 防水剂抹 20mm 厚防潮层。二、主体工程概况主体梁、板、梯、构造柱采用 C25 钢筋砼,1-5 层墙体采用 M10 混合砂浆砌筑 MU10 烧结多孔砖, 6 层以上墙体为 混合砂浆砌筑 MU10 烧结多孔砖。塞纳庄园 6#、7#、 11# 楼施工组织设计方案 7 三、工程做法 1 、地面:楼梯为水泥砂浆楼面无垫层,钢筋混凝土楼板,水泥浆一道, 20 厚1: 水泥砂浆压实抹光卫生间地面素土夯实。 C 20 混凝土垫层找坡,最薄处 80 厚,坡向地漏,水泥浆一道, 20厚1:3 水泥砂浆找平。 SBC120 防水卷材。 厚合成高分子涂膜防水层, 四周翻起 150 高, 30厚1:3 干硬性水泥砂浆结合层, 其它地面: 80厚C 20 混凝土垫层, 30厚1:3 干硬性水泥砂浆结合层,水泥混凝土垫层毛地,预留装修面。 2、
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