最新版承包物业合同.docx

最新版承包物业合同
　　物业管理承包是针对一些居民用户或是商业用户亦或是一些工厂企业的，xx今天就给大家来分享一下承包合同，仅供参考哦
　　表达承包物业合同范文
　　发包人：甲方
　　承包人：乙方
　　为了使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务，改善小区人居环境。经发包人小区业主共同商定且与承包人反复协商，本着诚实信用、协商一致的原则，达成如下承包协议内容，共双方遵照执行：
　　一、第一条 小区物业基本情况
　　座落位置：_________市_________区_________路_________号;占地面积：_________平方米;建筑面积：_________平方米;其中住宅_________平方米;物业类型：_________。
　　第二条承包管理事项
　　1、公共环境的清洁卫生。
　　2、房屋建筑本体共用设施、设备的维修与管理。
　　3、交通、车辆行驶及停泊。
　　4、对进、出小区的人员安全盘问，发现非小区人员应做好登记，并对有可能造成小区损失的非小区人员谢绝入内。
　　第三条 合同期限
　　本合同期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
　　第四条 承包费用及支付时间
　　本合同期间发包人向承包人支付承包费用/月元;支付时间及方式为：。
　　第五条 违约责任
　　，造成乙方未按时获得承包费用，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期支付，并有权终止合同。
　　，造成或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期改正，并有权终止合同。
　　第六条 其他约定
　　1、乙方在承包期间除向甲方支付约定的承包费外，乙方不得向甲方依据本合同事实向甲方主张任何费用。
　　2、因乙方的承包内容包括24小时管理小区，故乙方可以委托其信赖的第三人实施必要的承包事务，但委托第三人发生的费用由承包人支付。
　　3、承包人委托第三人不与发包人建立任何关系，第三人也不得依据其工作内容向发包人主张任何权利。
　　第七条 本合同发生争议双方协商解决，协商不成任何一方均可向人民法院起诉。
　　第八条本合同一式两份，双方各执一份，本合同经甲方代表及乙方签字生效。
　　甲方：
　　代表人:
　　年 月 日
　　乙方：
　　年 月 日
　　物业承包合同范本
　　甲方：XX市XX物业服务有限公司
　　乙方：
　　为了更好的为 物业项目提供优质的物业服务，现就该项目物业管理和服务工作的相关事宜，经甲、乙双方充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。
　　一、甲方为二级资质物业服务企业，乙方为该项目原物业管理承包人。现在该项目物业管理重新招投标中，经甲、乙双方协作努力，甲方取得该项目物业管理和服务中标资格，并与业主单位签订了该项目物业服务合同。
　　二、为保持该项目物业管理和服务工作的延续性，甲方经乙方要求同意将该项目物业管理和服务工作承包给乙方。承包的期限、内容、面积、地点与该项目物业服务合同为一致。 即本协议承包期限为 年，从 年 月 日起至 年月日止。该项目物业服务合同解除和终止时，本承包协议也同时解