售房合同协议书卖方( 甲方): 身份证号码: 买方( 乙方): 身份证号码: 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。第一条甲方愿将其位于建设路中段景秀北城小区 25 ﹟楼三单元三楼西户的房屋,房屋建筑面积 平方米出售给乙方。第二条甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房产转让价格为人民币( 大写): 。签订本合同后,乙方付房款________________ 万元给甲方, 甲方将房屋产权证、房屋钥匙交于乙方。双方约定于 2017 年元月前将房屋产权过户给乙方,产权过户后乙方将剩余房款_____________ 万元一次性支付给甲方。第三条甲、乙双方同意, 本合同生效后, 除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______ 年____ 月____ 日将上述房产交付乙方。第四条税费分担经甲乙双方协商一致同意办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由甲方承担。第五条甲方应结清房屋交接前的天然气费、水费、电费、物业费用等费用。第六条违约责任甲方违反本合同约定, 未能在约定时间内交付上述房屋的, 每逾期一日, 甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任; 逾期超过三个月时, 乙方有权单方解除本合同, 甲方应承担全部购房款 20% 的违约金。乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款, 每逾期一日, 甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金, 逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款 20% 的违约金。第七条合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议, 双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方: ( 签章) 乙方: ( 签章)年月日
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