城市规划工作内容和编制程序.ppt

第二章
城市规划工作内容和编制程序
第一节
城市规划阶段的划分
《中华人民共和国城市规划法》（
1989
）
划分为两个阶段：总体规划和详细规划
阶段。
一、总体规划
国标《城市规划基本标准术语》：
城市总体规划是
“
对一定时期内城市性
质、发展目标、发展规模、土地利用、空间
布局以及各项建设的综合部署和实施措施
”
。
包括：市域城镇体系
城市总体规划
分区规划
二、详细规划
国标《城市规划基本标准术语》：
城市详细规划是
“
以城市总体规划或分区规
划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利
用、空间环境和各项用地所作的具体安排
”
。
包括：控制性详细规划
修建性详细规划
第二节
各层次规划编制的基本内容
1
、城镇体系规划

城镇体系规划的主要内容
?
综合评价区域与城市的发展和建设条件
?
预测区域人口增长，确定城市化目标
?
确定本区域的城市发展战略，划分城市经济
区
?
提出城镇体系的职能结构和城镇分工
?
确定城镇体系的等级和规模结构规划
?
确定城镇体系的空间布局，
?
统称安排区域基础设施和社会设施
?
确定保护区域生态环境、自然和人文景观以
及历史遗产的原则和措施
?
确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点
发展城镇的规划建议
?
提出实施规划的政策和措施
城镇体系规划的成果：
?
城镇体系规划文件包括规划文本和附件
?
城市文本是对规划的目标、原则和内容
提出规定性和指导性的要求和文件
?
附件是对规划文本的具体解释，包括综
合规划报告、专题规划报告和基础资料
汇编。
大家有疑问的，可以询问和交流
可以互相讨论下，但要小声点
?
城镇体系规划主要图纸包括：
?
城镇现状建设和发展条件综合评价图、
城镇体系规划图、区域社会及工程基础
设置配置图、重点区域城镇发展规划示
意图。
?
图纸比例为
1/50
万
-1/10
万。重点地区
城镇发展规划示意图用
1/5
万
-1/1
万。