成都品牌旅游策划方案.ppt

成都郫县和锦江区乡村旅游调研报告
一、成都乡村旅游基本情况
成都农家乐休闲旅游活动始于
90
年代初，是中国乡村旅游的发源地。
由于郫县和锦江区均距成都市区
10
公
里左右，均有养殖花卉和盆景的传统
工艺。市民在买花、赏花过程中，逐
步延伸为吃农家饭、品四川茶、打麻
将等休闲活动，逐渐形成规模。目前
，成都市郊共有农家乐
5596
户，直接
就业人员

万人，
2005
年收入

亿
元；带动相关就业人员
30
万人，年收
入达

亿元。
郫县的农科村、锦江区的“五朵
金花”、龙泉驿区的万亩桃花果园、
都江堰的猕猴桃、绿茶基地等一批具
有代表性的全国农业观光示范点，已
经被培育成为较高品位、多功能、各
具特色的现代化农家乐庄园，被人们
誉为“没有围栏的公园，鲜花盛开的
村庄”，打出了地方特色。
（一）三圣乡的“五朵金花”模式
2003
年，成都市在三圣乡举办“中国成都首
届花博会”之际，集中资金，借势造势，将花博
会周边的五个村庄在原来经营花卉的基础上，由
政府统一规划，因地制宜，错位发展，形成比较
科学的补充。在
12
平方公里的土地上，分别打造
了幸福梅林、江家菜地、东篱菊园、荷塘月色等
不同特色的旅游村，被称作“五朵金花”。
“幸福梅林”围绕梅花文化和梅花种植欣赏
，形成销售产业链，发展旅游观光产业；“花乡
农居”
（红砂村）形成了以发展小盆、鲜切花和
旅游观光产业为主导的国家
AA
级风景区；
“江家菜地”以“市民认种一分田”的方式，把传统种植蔬菜、瓜果和农作物变为
市民和学生体验式的休闲产业，实现城乡互动；“东篱菊园”突出多种类的菊花和大规
模的菊园，形成了“环境、人文、菊韵、花海”的交融；“荷塘月色”则以池塘荷花、
榕树成荫，川西小镇和田园风光为特色，成为艺术创作、音乐开发的艺术村。目前，
“五朵金花”已申报
4A
景区，并经过了国家旅游局验收，成为全国第一个乡村旅游开放
式的景区。
在农村的建设改造中：
一是
注重规划
。如园区的道路、广场等，在基础设施建设方面，完善了村内道路、
水电、污水垃圾处理、天然气开通、公共厕所、活动中心道路指示牌等设施；
二是对
农居进行改造。风格统一，一房一设计，形成民居景观化
；
三是政府一次性出资
8300
万元，每个村
1400
万元––
1800
万元不等，同时吸引民间
资金

亿元，平均每个村
2000
多万元。集中资金、集中精力，“政府主导、部门联动、
社会参与、市场带动、基地生产、企业经营”，在全区统一规划下，按照城镇标准加快
完善农村基础设施和旅游村各项功能建设。
保证公共福利支出，为农民提供低保和就
特点：
一是
农房改造景观化
。对城市通风口的农房以就地改造为主，
由“
农户出资、政府补贴
”进行改造，川西民居或仿欧式建筑群，
本身就成就一道风景；
二是基础设施城市化。按照整体规划，以城市道路、污水和
垃圾处理、天然气等生活设施标准，完善乡村基础设施建设，同
时还将污水管网对接到每户民居，增设了卫生设施，人居环境明
显改善，让农民就地享有城市文明成果。
三是配套设施现代化。有线电视终端用户
1500
户，实现户户
通光纤。按照社区卫生服务中心建设标准，每个村建成
200
平方米
的村卫生服务中心。
四是景观打造生态化。打造湿地，新建绿地，保护原生态植
被，农业文明记忆馆、迁建牛王庙以及举办梅花节、菊博会等吸
引人气、传承文化的人文自然景观，营造优美的生态环境。
五是
开发土地集约化
。对土地硬化严格监管，整合农宅，拆
除违建，严禁乱搭乱建，减少农房占用耕地。充分利用荒山、沟
渠、坡坎等土地修建会所，盘活土地资源，使有限的土地资源发
挥最大的效益。
在农房改造过程中，重点是临街经营农家乐的民俗户，实行专业设计、“
穿靴戴帽”。即：每户房屋的外立面按照川西民居风格装修改造，政府补贴
60-80%
，每平米直补约
100
元，主要是外墙，门窗，屋顶，每户约
-2
万元；
对经营农家乐家庭购置的餐桌、椅子、床铺、遮阳伞等经营家具实行“买一送
一”，直补
50%
，每户约直补
5000-10000
元。
农民通过装修改造（包括平房改成二层小楼），每户得到政府直补约
-
3
万元。农户在内装修和平房改成二层小楼过程中需投资
10-15
万元，经营
3-5
年即可收回成本，既可足不出户就业，又改善居住环境，提高生活水平，同时
也增加了农民收入。
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