办公楼施工方案.doc

一、编制依据及工程概况 1 、编制依据(1) 建筑设计室提供的设计图纸。(2) 国家现行施工验收规范,规定。(3) 我公司的技术,机械设备及管理制度。 2 、工程概况: 本工程为两层框架, 现浇混凝土结构, 总建筑面积为 406 . 41㎡, 建筑物总高度为 米,首层 米,二层 米,抗震及防火要求按七度三级设防,具体概况如下: (一)基础工程:采用天然地基独立柱基础,砼强度为 C ,地基承载力标准值为 140 Kpa 。(二) 主体工程: 主体为现浇砼框架结构,梁、柱、板砼设计强度均为 C20 。(三)砌体工程:砌块强度等级不小于 MU5 ,内地台以下用 M 水泥砂浆砌结,其余砌体用 M5 水泥砂浆,围护墙(含分户墙) ,楼梯间墙用 180 墙,间隔墙和卫生间墙用 120 墙。(四)楼地面工程: 1 、内地台:回填土分层淋永夯实,每层夯实后厚度不大于 200 ,河砂 300 厚淋水分层插实,面捣 C10 素混凝土 200 厚。 2、楼地面面层厨房、厕所地面采用 1:2 水泥砂 20厚, 坐砌 300 × 300 线黄色防滑砖,纯水水泥浆扫缝,办公室、办证厅、会议室等采用 1: 水泥砂浆 20 厚,坐砌 500 × 500 绿色耐磨地砖,纯水泥浆扫缝。(五)屋面工程: 1 、防水层: (1) 现浇钢筋混凝板面纵横各扫纯水泥浆一度。(2) 面批 1:2 水泥砂浆 20 厚面扫冷底子油一度, 然后铺卷材防水层。 2 、隔热层: 钢筋混凝土板面, 1:2 水泥砂浆砌膨胀珍珠岩隔热砖。(六)门窗工程首层入口大门,办证厅和二楼会议室门采用 90 系列推拉铝合金门,白色铝合,单层 5 mm 绿色平光玻璃,其余采用夹板门,窗采用 90 系列推拉铝合金窗,白色铝合,单层 5 mm 绿色平光玻璃。(七)装饰工程。 1 、外墙: 1:2 水泥浆打底 15 厚,纯水浆贴浅灰色釉面外墙砖原色水泥浆填缝。 2 、内墙:厨房、卫生间墙面采用 1:1:3 水泥砂浆打底 15 厚,加 3 厚纯水泥浆贴 200 × 300 釉面砖到项高。其余墙面采用 1:1:3 水泥石灰砂浆打底 15 厚,间批白色双飞粉。 3、踢脚线: 采用 1:2 水泥砂浆打底 15 厚纯水泥浆贴棕色釉面瓷片 200 高。 4 、护角:凡石灰浆粉制工程,在阳角处均加做 1:2 水泥砂浆护角、高 2000 、宽面边 80。 5 、天花: 1:1:3 水泥石灰浆打底 15 厚,间批白色双飞粉。 6、窗台线:1:1:6 水泥石灰砂浆打底 10厚,加3 厚纯水泥浆贴色面砖作滴水线。二、施工组织部署我公司将依照“信守合同、规范施工、确保质量、业主满意”的质量方针,确保按预定的管理目标完成本工程。为确保优质完成该项工程,我公司拟选派施工质量好、进度快、管理严谨的施工队承担施工,组建一个业务精、会管理、高效、精干、高效、服务周到的项目经理作为管理层,对本工程的质量、进度、安全文明施工等全面负责,同时拟选派有创优良工程经验的人员担负现场主办施工员及质安员。随着工程进度的不断展开, 将及时调整与充实现场施工管理人员, 以满足工程之需。 1 、工程任务安排①本工程承担的施工任务有:桩基础工程、土建主体工程、楼、地、屋面工程、装饰工程、门窗工程等。②本工程全部施工任务由本公司施工队施工。 2 、施工布置本工程在确保工程质量的前提下,集中力量加快工程进度,整个工程施工顺序为:桩基础→主体结构→装饰→楼、地、屋面工程。在施工过程中必须坚持合理的施工顺序, 先地下后地上, 做好结构与装饰的交叉作业, 合理安排提前插入装饰,降低装修高峰期作业,保持物衡生产,提高工作效率,争取早日竣工。 3 、施工组织安排考虑到本工程需要各个工程交叉作业,结合现有建制及施工任务的实际情况,为了更好地做到相互协调,合理施工,提出以下方案: ①由建设、设计、监理、施工四方组成现场指挥部,其作用是: a、按施工总进度计划要求, 负责统一指挥, 协调各单位间的协作配合及工序搭接,避免混乱; b 、创造有利条件,及时解决图纸中的技术或材料,设备问题; c 、协同解决施工中可能遇到的不可预测的外部问题。②公司成立现场施工领导班子,现场监督、指挥施工。 4 、工地管理架构图及组织及人员配置(见表 4): 管理架构图各管理组职能分工如下: 1 )施工组①、施工测量②、编制施工组织设计及进度计划,材料进退场计划③、技术交底及落实各种技术措施④、分项、分部工程的工序安排⑤、落实日、旬、月进度计划⑥、隐蔽工程、设计变更及各种签证施工员测量员资料员预算员质量员安全员水电班机修班保安员司机员炊事员财会员项目经理部施工组质安组机电组料具组料具组材料员仓管员总务员⑦、填写施工日记⑧、技术资料整理⑨、现场成本控制,工程量计算,工程