安顺紫云项目销售说辞.doc

紫云?惠通今典商业中心销售说辞您好! 欢迎光临惠通今典商业中心,我是置业顾问 XXX ,您可以叫我小 X,请问先生(女士)您是第一次来看铺子吗?(是的) (将客户引领至项目区位图前做整体介绍) 第一部分项目基本情况 1、地理位置本项目位于位于紫云县团坡新客车站旁。向南行 200 米是惠兴高速紫云出口处;向北行 2公里进入新城区;向东行 2公里进入老城区。依托新客运中心百万人流,塑造紫云经济码头。惠兴高速、安紫高速的投入使用将开通紫云通往贵阳、安顺、兴义、都匀等经济流通渠道。惠通今典商业中心辐射周边 60 公里内的商品经济,引领紫云商业经济的转型之路,抢占财富的首站,坐享无限升值空间。是紫云唯一纯商业项目的商业核心地段。 2、总体规划和商业板块的规划设计项目总用地面积 ㎡, 一期用地面积 ㎡, 总建筑面积 ㎡, 其中商务酒店 ㎡, 商铺 ㎡, 容积率 ,绿地率 % 。本项目是政府携手安运司诚誉惠通打造的大型商业中心,项目本体由紫云县规模最大的主题商业中心, 惠通今典公司自持的星级酒店,全部配套商业街区组成。项目为框架结构,建筑抗震能力强,同时可以自由分割、拆分,灵活性强,便于经营。本项目基本设计为一二三楼分层招商销售,共有 550 个商铺,停车位 600 个。商铺面积从 30㎡到 150 ㎡满足各层次客户的不同需求。商铺采用的是退台式设计和骑楼设计, 单元之间通过天桥连接,整体形成了空间丰富的商业街区,提升项目品质。设计中,在天桥和二层露台处设有直接通向二层及三层店铺的楼梯、电动扶梯,使二、三层商铺可以整体独立,强二、三层的空间使用, 满足购物消费的可达性、客观性,提升片区的商业品质。为商家提供了紫云最佳的商业经商氛围,整体打造的是集建材家居、蔬果批发、商品批发零售、星级酒店等为一体的大型商业中心。目前项目正在修建 1、2、3号楼,共有 275 个商铺。项目将于 1月20