土地转让合同书
土 地 转 让 合 同 书
甲方 :
乙方 :
签订日 期: 年 月 日
土地使用权转让合同
甲方 :
乙方 :
经甲乙双方按照 《中华人民共与国农村土地承包法》 与《农村土地经营权流转管理办法》 等有关法律 ,经甲乙双方协商 ,本着平等、自愿、有偿的原则 ,就福宁集镇东寨村原新路东土地承包事宜签订本合同 :
一、土地座落及四邻
1、本土地位于东寨村原新路东巴寨路东 ,共计 亩。
2、这块土地东邻西寨地 ,北邻干河路 ,西邻生产路 ,南邻大棚
地。
土地转让合同书
二、使用期限
使用期限为永久。
三、使用权缴纳方式
经甲乙双方协商视城租地款 ,大写
,转让金金额为 万元 ,包括赔青与影
,签订合同之日乙方一次性付
给甲方。
四、甲乙双方的权利与义务
1、甲方保证本土地不在任何抵押权质押权及第三方 ,如有
第三方干涉造成无法开发利用致使乙方的经营受损 ,甲方应把乙方付给的土地转让金双倍返还乙方。
2、土地使用权转让乙方后 ,甲方应将地上的附属物 (院墙、
墙基 )留给乙方 ,产权归乙方所有。
3、甲方不得干涉乙方的正常经营。
4、乙方依法享有转让土地使用权即转让收益 ,有独立生产经营权 ,乙方在承租期对该土地享有独立管理权。
5、本转让土地被征用占用时 ,本块土地依法应获得相应的
土地补偿 ,在经营过程中如遇到国家政策调整 ,按照国家处理办
土地转让合同书
法,本块土地涉及的所有财产权益均归乙方所有 ,与甲方无关。
6、乙方在土地经营过程中 ,甲方应协助乙方办理手续 ,协同
四邻关系 ,疏通障碍物。
7、在转让土地上 ,乙方有生产经营权 ,有权栽种树木、修
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