合同范本农村土地承包经营权流转合同（范本）.doc

合同编号：
甲方（出让方）： 乡镇 村 组（户主姓名）　 　
乙方（受让方）：
为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式
甲方采用 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地的用途
乙方只能将流转的土地用于： 。
三、土地流转时限
从 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流转数量及费用
甲方将第六条所列土地 亩流转给乙方经营，土地流转费以实物方式计算，水田按每亩每年 公斤稻谷（大米）计，旱地按每亩每年 公斤黄谷（蚕桑）计，其它土地类型按每亩每年 公斤黄谷（蚕桑）计，共计 公斤黄谷（蚕桑）。
五、付费方式及时间
土地流转费以稻谷（大米）支付，或以现金形式支付（如果以现金支付土地流转费，前述稻谷（大米）价值按当地当年中等市场价格计算）。土地流转费每年分 次支付，第一次在 月 日之前付 ，第二次在 月 日之前付清。
六、流转土地类型、面积和质量
田块序号
田块
名称
土地承包经营权证号
流转面积（亩）
质量、等级
水田
旱地
其它
合计
流转土地上有下列附着物：
双方约定附着物采取 方式处置，由乙方支付甲方 元费用作为补偿。
七、甲方的权利和义务
1、权利：①按合同约定收取土地流转费；②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
八、乙方的权力和义务
1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕；⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
九、合同的变更与解除
1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家