高端项目销售部销售部装修建议.ppt

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银顶今城现场销售部包装建议
2008年3月
厉地广央四
为充分展示银顶今城项目形象和品质,加深客户对项目自身和“欧尚生活”之
体验,圆满配合销售目标的完成,拟提前对项目现场销售部包装提出建议
因现场销售部利于商铺场地,且商铺具体施工尺寸尚未最后确定,故本建议只
代表示意作用,待最后确定后加以细化
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目录
包装基本策略和风格建议
二|功能分区建议
三|各功能分区包装建议
四|周边环境包装建议
五|内部展示模型建议
六|人员配备建议
七|销售道具和其他物料配备建议
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一病地高落隔的及基本策略
项目感知
销售部功能分区合理,利用方便
前台、谈判区、沙盘、办公室等不同功能布置,并且需要注意各
沟通
个区域不同的设计包括灯饰风格。
沟通◇整个销售现场的统一布置
需要把销售中心、围墙、周边可利用的环境统一布置起来,这样
沟通
既可做到现场美观,又可使销售现场可视度高。
促成销售
◇体现项目风格和品质,充分展示项目形象
具有“简欧风格”的“临潼第一盘‘——银顶今城,从软硬件配詈、装
销售部给客户完整的
修取材、人员配置各个方面,都要符合项目定位,通过细节体现。
项目感知信息;为
沟通”提供场所和◇终极目的:促成销售
舒适的环境。
览底地才阿
15万平米,新欧派,榜样生活
具有浓郁欧式风格的体验式营销中心
建筑外立面:与项目主体建筑外立面保持统一但又突出色调
主题景观:以小草、小树绿化和小品为主
欧式元素:灯饰、销售道具、桌椅、咖啡...用细节体现
简约、大气、雅致、品质感
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功能多样性→
兼顾接待、销售、办公用途,但以接
待、销售功能为主
后期使用性c计功能时惠长久使用性(如后朋
典雅、大气
体现高贵品质,不仅高档而且实用
全方位展示→
规划理念、风格、户型、工程、生态
配套、员工素质、生活氛围全面展示
以客户为中心布局设计以一将信息直接传递给客户
”为原则,延长客户停留时间
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符合项目调性
打造区域高端形象
选取高端配置,注重细节
兼顾住宅和商业销售功能
功能分割明显,动静结合
体验式营销中心
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目录
包装基本策略和风格建议
功能分区建议
三|各功能分区包装建议
四|周边环境包装建议
五|内部展示模型建议
六|人员配备建议
七|销售道具和其他物料配备建议
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一购房她产慕酞閤义
结合商铺架构、楼梯人口、进深、开间、下水管位置等要素进行功能分区。
功能分区大致分为”动区”和“静区’,动区主要有谈判区、3D演示区、水
吧等,
静区主要有签约区、办公区等
为保证充足的空间,初步建议将销售部沙盘展示区、户模展示区、谈判区
水吧、接待台、3D演示区等设立于一层,将办公区等设立于夹层。
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一房她产慕酞—层平面及功能分区示意
58m
78m
78m



水吧
前台接待区
谈判区
演示区
谈判区
谈判区三
沙盘区
户模区
储藏室

说明
1、项目多达1200套房子,本着多谈客户的原则,将谈判区域最大化;谈判区面积约为102m,可
容纳8-10桌谈判席位(一个谈判席位约占9m,含走道)
2、动静分区明显,将静态区(经理室、会议室)放置夹层。
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