2021年教师周转宿舍新重点工程可行性分析专项研究报告.doc

目录
第一章 总 论 1
一、项目概述 1
二、方案概况 2
三、选址概述 3
四、项目能耗分析 3
五、结论及提议 3
第二章 项目区教育概况及项目建设必需性 5
一、萧县教育概况 5
二、孙圩孜乡教育概况 7
三、项目建设必需性和可行性 8
第三章 场址概况及建设条件 11
一、项目所在地基础条件 11
二、选址优势 14
第四章 工程建设方案 16
一、建筑设计 16
二、结构设计 20
三、公用工程 22
第五章 环境保护 28
一、环境现实状况 28
二、环境质量标准依据和环境保护方案 28
第六章 卫生、安全及消防 31
一、危害原因及危害程度分析 31
二、劳动安全卫生 31
三、消防 33
第七章 节能、节水 34
一、必需性 34
二、节能方法 34
三、节水方法 34
四、能源管理 35
第八章 招标方案 36
一、招标方法 36
二、招标范围 36
第九章 项目管理及实施进度 39
一、项目管理 39
二、实施进度计划 39
第十章 投资估算和资金筹措 41
一、估算范围 41
二、估算依据 41
三、投资估算 41
四、资金筹措 41
第十一章 社会效益评价 42
一、项目对社会影响分析 42
二、项目和所在地互适性分析 42
三、社会评价结论 43
第十二章 研究结论和提议 44
一、结论 44
二、提议 44
第一章 总 论
一、项目概述
（一）项目名称：萧县新庄镇老师周转宿舍工程
（二）承接单位：萧县教育局
（三）建设地点：萧县新庄初中院内
（四）项目性质：新建
（五）项目法人代表：刘继新
（六）项目建设期：本项目计划建设期6个月。
（七）可研编制单位：萧县工程咨询研究所
（八）可行性研究汇报编制依据及范围
1、编制依据
（1）《省发展和改革委员会相关下达农村学校老师周转宿舍20XX年中央预算内投资计划通知》（皖发改投资【20XX】413号）；
（2）《市发展和改革委员会相关下达农村学校老师周转宿舍20XX年中央预算内投资计划通知》（市发改社会【20XX】198号）；
（3）萧县教育局《萧县20XX年农村学校老师周转宿舍建设工程项目可行性研究汇报批复申请》
（4）萧县教育局《相关编制萧县20XX年农村学校老师周转宿舍工程建设项目可行性研究汇报》委托书；
（6）项目单位提供相关基础数据、技术资料；
（7）编制人员调查相关资料、数据等。
2、编制范围
本项目可研汇报研究范围包含：
（1）项目提出背景及建设必需性
（2）项目选址和建设环境条件
（3）项目建设规模和关键建设内容
（4）项目总体布局方案
（5）工程技术方案
（6）环境保护、安全卫生、消防和节能
（7）项目运行和实施计划
（8）投资估算和资金筹措
（9）效益分析
（10）项目结论和提议
二、方案概况
（一）项目建设规模和内容
该项目建设内容关键为老师周转宿舍。总建筑规模：1440平方米，全部为重建项目。项目总投资175万元。
（二）项目资金起源：
中央预算内资金175万元。
三、选址概述
本项目是在萧县寿楼初中院内建设，萧县萧县寿楼初中现有较为完善交通、水、电、通讯等基础设施条件，能够满足本项目建设和使用需要。
萧县孙圩孜初中，交通便利，便于项目标建设和使用。
项目学校可利用现有供水、供电设备，能够满足项目建设及运行需要。
四、项目能耗分析
（一）需水量计算
本项目完成后，可处理全镇40名老师住房问题，本项目用水量关键考虑生活用水，每人天天按20升计算（做饭、洗衣、冲洗用水），40名老师月用水12吨。年平均用水量为192吨。
（二）耗电量计算
各学校用电负荷按面积系数法进行计算，，40人日用电量80度，年用电量1044万度。
（三）煤气用量计算
煤气每个月每人按7千克计算,40人月用煤气量280千克，年用煤气量2240千克。
五、结论及提议
（一）结论
本项目建设标准符合国家相关要求，建设条件含有，建设方案切实可行，资金起源有保障。本项目建成后，将有效地处理全镇40名老师住房问题问题，提升学校教学质量，满足广大人民群众对基础教育资源需求，推进萧县基础教育事业发展，社会效益很好。所以，本项目切实可行，应早日实施，立即发挥其良好效益。
（二）提议
为确保本项目能够顺利进行，稳妥建设和发展，应注意以下几点：
1、争取政府在政策等方面支持，使学校建设和发展能够稳步进行。
2、加强学校师资力量，完善教学管理，提升办学质量，形成长久稳定生源。
3、本项目待可行性研究汇报