半包装修合同协议书范本.docx

编号：
半包装修合同
甲 方：
乙 方：
签订日期： ___ 年 月 日
甲方（发包方）
： 法定代表人：
地址：
联系方式： 乙方（承包方）： 法定代表人： 地址： 联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民 共 和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合 法权 益条例》，中华人民共和国建设部（ 1997）92 号文《家庭居室装饰装修管 理试行办 法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合 本工程的具 体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如 下协议，共同 遵守：
一、工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
2、 装饰施工地点：
3、 施工范围：
4、 装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的 制
作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料， 厨
具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及 住宅
室内装修工程中应包含的所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）。
5、承包方式为乙方包工包部分材料。
6总价款：人民币（大写） （Y 兀）
其中：
材料费：人民币 元整。
人工费：人民币 元整。
管理费：无。设计费：无。
垃圾清运费：无。税金：无。
材料搬运费：无。
其他费用：无。
以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总 价 款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三 《甲方自购材 料清 单》外其他所有辅料费用。
如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。
7、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣
工，工期 天。
二、关于双方职责的约定
1、甲方责任：
（1） 甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、 电等必备条件，并说明使用注意事项。
（2） 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工
（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管 理部
门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
（4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。
2、乙方责任：
（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方 设计
方案和施工效果。
（ 2）乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本 次装
修工程的质量、 工期和施工现场安全负责。 乙方全面承担联络甲方， 保证所 提供 的材料质量、 向甲方提出材料需求， 现场管理装修施工质量和施工人员等职 责。
（ 3）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员 的人
身安全。单项工程施工过程中， 未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员； 经甲 方许可的施工人员更换， 必须在确保施工质量的前提下； 如甲方对乙方装修 人员 的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。
三、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料：（见附件三《甲方自购材料清单》）。 甲方负责采购供应的材
料、 设备， 应符合设计要求的合格产品， 并应按时供应到 现场，甲、乙方应办理 交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题 或规格差异， 应及时向甲 方提出， 甲方仍表示使用的， 由此造成工程损失和工期 延误，责任由甲方承担。 甲方供应的材料按时抵达现场后， 经甲乙双方共同验收， 由乙方负责保管并组织施 工， 由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失， 由 乙方负责赔偿
2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲 方同
意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双 倍补偿 给甲方。
3、乙方提供施工工器具； 乙方提供的材料： （ 见附件二 《承包材料报价单》 ） 。 乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和 设 计施工要求供应材料、 设备；未指定品牌的材料应达到国家、 行业规定的质量、 环保标准；甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有 异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责
4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。 甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽
力要求装修材料供应商将装修材料送货 至甲方房屋内。 但如遇材料供应商坚持只负 责送货到甲方住宅楼下的情况， 则乙 方负责将该等装修材料搬运到房屋内。
5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工