2021年南通市永兴佳园二期重点工程标准施工组织设计.doc

南通市永兴佳园二期27、28、29、32、33住宅楼工程
施
工
组
织
设
计
编 制 人：李松桥
审 核 人：
施工单位：南通市华荣建筑安装工程日 期：二00五年8月18
目 录
一、编制说明及依据
1、编制说明
2、编制依据
二、工程概况
三、施工程序
（一）施工准备
（二）施工程序
⑴地基基础工程
⑵主体工程
⑶屋面工程
⑷装饰工程
⑸楼地面工程
⑹门窗工程
⑺水电工程
⑻室外隶属工程
四、关键部位施工方法
（一）测量定位放线
（二）基础工程
1、土方工程
2、钢筋工程
3、模板工程
4、砼工程
（三）主体工程
1、模板工程
2、钢筋工程
3、砼工程
4、砌筑工程
（四）屋面工程
（五）门窗工程
（六）装饰工程
（七）楼地面工程
1、基层处理
2、垫层
3、找平层
4、水泥砂浆面层
（八）脚手架工程
⑴脚手架选型
⑵外脚手架工程
⑶脚手架搭设
⑷脚手架保养及维护
⑸脚手架拆除
（九）电气安装工程
（十）水暖、卫生工程
五、施工组织机构
六、施工平面部署图
七、施工进度计划
八、劳动力安排
九、施工机械安排
十、质量、工期、安全、季节性施工方法
十一、质量通病防治
一、编制说明及依据
1、编制说明：
我企业自接到永兴佳园二期工程图纸后，立即组织人员对施工图纸认真仔细分析，并认真总结了以往所建类似工程施工经验，结合该工程特点，本着为业主着想和高度负责态度，凭着自己综合实力，全力搞好该项目标承建工作，我们将在要求期限内，依据协议中承诺，科学管理，精心组织，文明施工，不辜负各级领导委托，把工程建设得既快又好。
2、编制依据：
⑴永兴佳园二期工程施工图纸和相关资料。
⑵现行国家建筑安装工程施工验收规范，操作工艺标准，操作规程和建筑安装工程质量检验评定标准，工程建设标准强制性条文相关要求。
⑶现场踏勘情况。
二、工程概况及特点
一、工程概况：
永兴佳园二期工程由南通市亿城置业开发，在开发区长安路东侧，新城闸路北侧，。（、、、、）、砖混及32号楼局部框架，独立柱基，条基。
本工程为住宅楼，27、28、29、32建筑物呈-型设计，33号建筑物程└型设计，为二期开发，二期为永兴佳园住宅楼，共七层，32楼为六层，，建筑物长：，宽11米，；，宽11米，；29号楼长45米，宽11米，；，宽12米，；，宽12米，；底层车库，32号楼底层集中自行车车库，居委会，层高3米，，
1砖混部分分为砖墙，结构柱，现浇板结构
2厨房、卫生间墙面水泥沙浆拉毛，客厅卧室内墙采取1：3：9水泥沙浆打底，8厚1：3：9水泥石灰膏黄砂粉面，刮两道白水泥腻子用于居室厅。
12厚1：（-1）：（7-9）：，激发剂轻质沙浆找平，8厚1：3：9水泥石灰膏黄砂粉面用于处理内侧楼梯间。
外墙粉刷:①刷界面处理集一道，12厚1：3水泥沙浆打底，6厚1：，刷外墙涂料。
②白水泥墙面用于窗台沿口雨蓬。
③水泥沙浆粉刷：用于600高勒脚。
④裸露混凝土圈梁、结构柱部位用S3-4V型轻质无孔节能砖，用JMS-1型砂浆砌筑40mm厚保温层，直接和砼浇在一 起，和外墙面齐平。饰面做法同外墙做法。车库门为成品防盗铁门，进户为成品安全保温防盗门。内门为三夹板门，窗为塑钢推拉窗。
水泥楼地面、屋面、PVC卷材防水、刚性防水屋面、现浇板、水泥瓦屋面
安装工程包含排水、照明、电话、有线电视、接地等
本工程跟建设
建设单位：南通亿城置业
施工单位：南通华荣建筑工程
监理单位：南通市中房监理
开工时间:20XX年 9 月8 日 完工日期： 3月22 日
注: (春节放假15天)
工程造价： 1158 万 质量目标：合 格
二、建设地域特征
本工程在新城阐路北侧，长岸路东侧。三通一平已基础完成。施工现场部署时，根据“文明工地”、“文明施工”要求，综合考虑现场条件，采取有效安全防护方法，在确保安全、预防污水、废气、噪声污染情况下，合理安排施工。
三、