自建房施工合同.doc

自建房施工合同
发建房主方(甲）:
承揽建筑方（乙):
甲方委托乙方承建居民房一栋，为确保工程质量、进度、安全及文明施工,明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规之规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗原则,现经双方充分协商，同意签订本合同,并严格遵守履行.
合同文件适用的法律、法规和标准、规范
１。1适用的法律、法规：本合同文件适用国家有关法律和行政法规,其没有做出规定的,应遵守地方法规及地方有关部门的规章规定。
、规范:本合同适用国家有关标准、规范;国家标准、规范中没有的,适用有关行业标准、规范；以上均没有的,适用工程所在地的有关标准、规范。
二、工程承包范围
，砖体工程，室内外装修,木作工程。楼层为7层半，建筑面积约9佰平方米.

２。２。１桩承台土方修正,基础梁的土方挖掘及修正,基础和室内及室外外墙面两米以内的土方回填压实,平整等。桩基础的凿桩头并清洗干净，现场搅拌注砼垫层和填桩芯砼及基础的砼浇捣。另甲方负责挖土,填土。
２。2。２柱、梁、楼板全部的砼工程；砌砖墙(包括过梁的制作/安装和浇注等);墙／柱钢筋的拉结制安。
2。，包括打沙底等。木工是该工程项目中全部给需支模制作及安装。
三、施工安全
3。1乙方在施工过程中要特别注意安全,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
3。2乙方所有施工人员必须身体健康,工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。乙方负责所有工人的安全生产，培训及工作保险和赔偿.
3。3此工程单包工不包料的形式全部承包给乙方做,甲方只负责提供工地所需的材料和监督乙方的工程质量、进度和安全及工程的验收.
3。4 施工要求
３。4。1甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。乙方必须按图施工,甲方需要变更图纸某部分内容,必须和乙方商量,在乙方认可的情况下,乙方才按甲方变更要求施工。
。2甲方负责提供饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源钢材等建筑材料。
3。4。３ 砌体时,必须每皮砖拉线组砌,严格控制垂直度及平整度和灰缝饱满度，凡不合格的墙必须返工，因此造成的经济损失由乙方负责.
。４外墙装饰必须上下定线,打肋,找平。抹平前，必须淋水,湿透度按规范规定要求。。地面的找平及贴面施工时严密和严格控制水灰比,减少地面空鼓,房屋顶面及卫生间做好防水工作并做好排水坡度，杜绝渗漏水现象。
。5乙方负责从基础承台到整栋住宅楼做好。负责主体和装修工程含作厨房、卫生间瓷片到顶。大厅瓷片１米３高,楼梯瓷片1米6高，卧