重庆西永微电子工业园建设项目可行性研究报告.doc

目录
１　总论 1
1。1基本情况ﻩ1
1。2项目业主简介 ２

１。4主要技术经济指标ﻩ３
１．5主要结论ﻩ6
2重庆市社会经济发展现状及实施园区发展战略 8
2。1重庆市自然地理、国民经济和社会发展概况 8
2。2重庆主城空间结构发展布局ﻩ１0

3重庆西永微电子园的发展战略与规划ﻩ17
３。1园区开发的指导思想和基本方针ﻩ１7


、建设发展规划 2１
4项目建设的背景及必要性 ２3
４．1项目建设的背景ﻩ23
4。２园区现状 24

5市场分析ﻩ３0
３０
5。2园区政策及服务环境分析 3２
5．3重庆市及沙坪坝区土地供求状况分析 3３
３5
６建设地址及建设条件 37
37
6。2地质、水文和气象条件ﻩ37
、物流条件 ４1
6。4基础设施条件ﻩ42
6。5其它建设条件ﻩ44
7园区规划、功能、建设内容及规模ﻩ46
7。1规划依据ﻩ4６

48
7。4园区功能布局 49
７。5园区产业布局 51
7．6建设内容 52
7。7建设规模 54
8征地拆迁及安置ﻩ57
8。1 园区现状及基本数据 ５７
8。2征地、拆迁面积及补偿标准 5７
8。3安置补偿方式ﻩ58
9园区土地整治ﻩ５9
9．1土地整治原则 59


9。４土地整治规模及可售地面积ﻩ60
投资估算ﻩ6４
10园区道路系统 ６5

１0。2 设计依据 6５
１0。３道路建设原则ﻩ65

1０。5 道路经济指标 ６７

1１供电设计方案ﻩ70
1１。1设计依据 70
11。2现状概况与分析ﻩ７0
１1．3 供电电源及电压等级 ７1
1１。4 用电指标ﻩ71

１1。6变配电设施及网络 72
1１．7供电模式及输电线路 74
１1。8电能计量和电器安全 7５
11．9供配电投资估算ﻩ７６
1２给排水系统设计 ７７
1２。１设计依据 77
１2．2给水水源 77
１2。3用水指标及其估算ﻩ78
79
８0
1３天燃气系统工程ﻩ8５
１３。１ 设计依据 8５
13。２ 燃气管道布置要求 ８5
1３。3现状概况ﻩ85
13。4用气指标及用气量ﻩ86
87
14弱电设计方案 89
１4。1电信网布设原则ﻩ８９
14．2现状概况 89
14。3电信管网布设方案 90
１4。４市话需求量估算ﻩ90


14。7投资估算 92
15 园区自建部分建筑设计方案ﻩ93
１5。１设计依据ﻩ93

15．3建筑物荷载设计规范 94
1５。4建筑物剖面设计方案 95
１5。５建筑物设计方案ﻩ9５
1５。6园区规划建筑面积ﻩ98
15．7园区主要技术指标ﻩ99
16 环保、绿化及防灾ﻩ101
16。1园区环境保护的目标 101
16．2园区主要污染源及治理措施 １02
１６．3园区与环境的关系 105
16。4园区绿化系统规划 10５
16。5园区防灾规划 １0７
１7 组织机构设置 109
17。1设置原则 １０9
17。2机构设置ﻩ１0９
110
18 项目建设进度及招投标方案 11２
１1２
18。2项目招投标方案 1１3
19 投资估算及资金筹措ﻩ115
19．1投资估算 １15
11９
2０经济效益及社会效益评价 122
20。1评价依据和原则ﻩ1２２
20。２评价方法ﻩ122
20。3基础数据ﻩ123
1２７
２0。5不确定性分析 12８
20。6社会效益评价 12９
21风险分析 131

２1．２风险程度评价ﻩ１32
21。3防范和降低风险措施 １33
2２结论及建议 １３4
134

1 总论
1。1基本情况
项目名称:重庆西永微电子工业园建设项目
项目性质：