江苏租赁合同范本.docx

江苏租赁合同范本(6篇）
范本一
出租方(甲方)：____________________________
营业执照或身份证号码：______________________
承租方(乙方)：____________________________
营业执照或身份证号码：______________________
经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：
一、租赁场地概况
1、乙方所租用房屋位于________，出租面积为______平方米(含公摊面积)。
二、场地用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、交付时间
1、乙方保证在出租场地使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于______年 ______月 ______日前将出租场地交付乙方使用。
四、租赁费用
1、场地租金为每年__________元，每半年付一次。
2、租期内未经协商一方不得变化租金。
五、保证金
1、______年______月______日前乙方向甲方交付保证金______万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。
六、租赁说明
1、在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
七、违约说明
1、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。
八、协议终止
1、因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
2、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
九、其它条款
1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
（2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
范本二
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
身份证号： 身份证号：
地址： 地址：
电话： 电话：
经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。
一、租赁场地概况
1、该场地用途为____________________。
2、除双方另有约定外，乙方不得任改变场地用途。
二、场地用途
1、租赁用途为____。乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负责。乙方不得改变该租赁用途。
三、交付时间
1、租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
四、租赁费用
1、乙方租用场地的期限为贰年，即自______年______月______日至______年______月______日止。乙方向甲方一次性支付的租金为______元整，乙方需另行负责支付出租场地的水电费、取暖费、电话费、停车费。
2、付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。
3、方给乙方结算费时，应当出具凭证。
五、保证金
1、乙方在本合同签订之日一次性支付____元（大写：____元整）履约保证金。若乙方逾期【10】日未按本合同约定交履约保证金的，甲方有权解除合同。
六、租赁说明
1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己承担，甲方概不负担。
2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资，合同终止时，由甲方无常收回。
3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。
4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全，并不得随意改变承租房屋的结构，承租期满保证