房屋预售合同.docx

房屋预售合同
甲方：
法定代表人：
联系人：
联系电话：
乙方：
身份证号：
联系电话：
第一条甲方经批准，取得位于市 区用地面积 m2的土地
使用权。地块编号： 使用年期 年，自年 月曰
起至 年月 日止。甲方在上述土地兴建楼宇，定名济
南日报报业集团人才公寓。
第二条 乙方自愿向甲方订购上述楼宇的第 楼 号（第
层）。建筑面积 m2。
第三条 甲方定于 年 月 日交付乙方使用。如遇人力不可抗
拒的自然灾害可延期交付使用，上述原因必须凭济南市市 有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条 甲乙双方同意订购上述之楼宇。甲方以成本价上浮 %
（职工以成本价上浮 %）的价格出售给乙方。乙方于
年 月 日之前向甲方支付购房首付款 万元，甲方向
乙方提供现行合法有效的收据。
第五条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用， 应 按合同规定交付之日第二天起计算付款利息。 以补偿乙方 的损失。
第六条 甲方出售的楼宇须经济南市建筑质量检验部门验审合格。 如质量不合格时，乙方有权提出退房（含施工环节中） ， 退房后甲方应将已付款项在三十天内退回乙方。
第七条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《商品房买 卖合同》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房 地产权证》，乙方获得房地产权。乙方使用期间。有权享 用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必 须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共 设施的公共利益。
第八条 本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好 协商解决，不能解决时，依照法律程序解决。
乙方：
第九条 本合同正本一式贰份，甲乙双方各一份。
甲方：
代表人：
年月日